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保證群眾合法利益 湖北省宜城市推行新建商品房“房證同步”政策
發(fā)布日期： 2021-07-26 09:16:02 來源： 湖北日報

“我們已對鴻海嘉園項目情況進行了核實，該公司銷售的40套商品房應(yīng)補交稅款99.5萬元，由住建局從房屋預(yù)售監(jiān)管資金中扣除。”7月22日，宜城市稅務(wù)局稅政一股股長馬青松說，購房者在開發(fā)商交房時就可以拿到不動產(chǎn)證權(quán)證書了。

據(jù)介紹，賣房不辦證、買房辦證難，近年來已成為當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售與購買中存在的突出問題。經(jīng)過調(diào)查，重要原因就是部分開發(fā)商未繳納不動產(chǎn)稅，導(dǎo)致購房戶遲遲拿不到不動產(chǎn)權(quán)證。

今年5月，宜城市政府組織住建局、稅務(wù)局、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)動，在全市推行新建商品房“房證同步”政策，即在交付個人商品房的同時交付不動產(chǎn)權(quán)證。

宜城市出臺工作方案，從三方面確保開發(fā)商按時繳稅。信息互通，住建部門每月定期向稅務(wù)部門提供各樓盤的銷售備案信息，由稅務(wù)部門督促各開發(fā)商及時繳納不動產(chǎn)稅;強制征收，對未按規(guī)定時間繳納已備案房屋不動產(chǎn)稅收的樓盤，稅務(wù)部門依法從住建部門監(jiān)管的預(yù)售資金中扣除;限期辦結(jié)，稅費繳清后，不動產(chǎn)登記部門在接到首次登記申請后5個工作日內(nèi)完成首次登記，在接到轉(zhuǎn)移登記申請后3個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記。

宜城市政府辦副主任許本宏介紹，實施“房證同步”近兩個月來，已將全市多個樓盤納入監(jiān)管范圍，歸集資金11.87億元，完成2299套房屋的不動產(chǎn)稅征收工作，保證了群眾的合法利益。(記者陳鵬、通訊員何維國、宋敏)

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