畢業(yè)季即將到來,4月15日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者從北京市住建委獲悉,近期,北京市已啟動(dòng)2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作,4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目共有房源653套、近1000間,均為全裝修交付新房,租金在2000-3000元之間。
北京市住建委介紹,本次啟動(dòng)的試點(diǎn)項(xiàng)目分布在北京市海淀、朝陽、房山、昌平四個(gè)區(qū),試點(diǎn)區(qū)域高校聚集,有良鄉(xiāng)大學(xué)城、沙河大學(xué)城及海淀眾多高校,畢業(yè)生規(guī)模大,同時(shí)又擁有中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū),有助于職住平衡。4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)房源共653套、近1000間,既有集體土地租賃住房,也有重點(diǎn)功能區(qū)配套的人才住房,均為全裝修交付新房,配備家具家電,畢業(yè)生可以“拎包入住”。不僅如此,戶型也比較多樣,既有26-35平方米的單間公寓,也有兩居室、三居室分租房屋。
3月17日,北京市人民政府辦公廳印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9 號)(以下簡稱《實(shí)施方案》),要求保障性租賃住房重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。按照《實(shí)施方案》,保障性租賃住房租金應(yīng)低于周邊同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平,本次試點(diǎn)房源月租金均滿足以上要求,大部分項(xiàng)目在2000-3000元之間。
考慮到年輕人特點(diǎn),各項(xiàng)目也增加部分個(gè)性化服務(wù)。比如朝陽區(qū)平樂園項(xiàng)目,選擇了客廳空間較大的房源,設(shè)計(jì)共享會(huì)客區(qū)域,為青年人交流會(huì)客提供適宜場所;房山夏莊村集體土地租賃住房項(xiàng)目為租客們提供包括快遞收取、消殺在內(nèi)的貼心管家服務(wù)、保潔服務(wù),計(jì)劃定期組織豐富的手工制作、美食分享、讀書會(huì)等社群活動(dòng),力圖打造高品質(zhì)、有活力的青年社區(qū)。
5月起,各個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目將陸續(xù)發(fā)布租賃登記公告,海淀、昌平、房山項(xiàng)目請關(guān)注區(qū)人民政府網(wǎng)站。按照各試點(diǎn)計(jì)劃安排,將在有意向的大學(xué)生登記并通過審核后安排選房和看房工作,畢業(yè)季結(jié)束后陸續(xù)組織簽約入住。
北京市住建委表示,“十四五”期間,北京市將重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房,計(jì)劃通過集體經(jīng)營性建設(shè)用地、非居存量房屋改建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有土地、新供應(yīng)國有土地、存量房屋轉(zhuǎn)化等多種渠道,建設(shè)籌集房源40萬套(間)。目前,部分保租房項(xiàng)目已陸續(xù)面向市場推出,為青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步,還將加大試點(diǎn)創(chuàng)新力度,選取更多適宜項(xiàng)目推進(jìn)新市民、青年人、城市運(yùn)行服務(wù)保障人員的住房保障工作。
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