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10月24日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，華潤置地擬轉(zhuǎn)讓北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價33.93億元。

披露信息顯示，北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司成立于2006年3月10日，注冊資本10億元，法定代表人為凌曉潔，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；機動車公共停車場服務等。公司由華潤置地（北京）股份有限公司持股51%、STRONG FOUNDATION DEVELOPMENTS LIMITED持股49%。

據(jù)悉，華潤置地（北京）股份有限公司成立于1994年12月16日，法定代表人為凌曉潔，注冊資本為13億元，經(jīng)營范圍包括老舊城區(qū)危房成片改造、市政設施建設、土地開發(fā)、工商業(yè)及民用住房的建設與經(jīng)營物業(yè)管理；機動車公共停車場服務等。公司由堅實發(fā)展有限公司持股91.9598%、北京潤置商業(yè)運營管理有限公司持股6.2852%，其他股東持股1.7550%。

主要財務指標顯示，截至2022年8月31日，北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司營業(yè)收入為2.23億元，營業(yè)利潤7509.5萬元，凈利潤330.8萬元，資產(chǎn)總計34.94億元，負債總計19.46億元，所有者權(quán)益15.48億元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；本項目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托、信托方式受讓；意向受讓方須在受讓資格確認后1個工作日內(nèi)交納10.17億元交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。

意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）企業(yè)法人或非法人組織；意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。

據(jù)查，北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司曾負責開發(fā)北京市海淀區(qū)華潤橡樹灣項目，并投資20億開發(fā)并持有經(jīng)營北京華潤五彩城。2020年12月，北京華潤五彩城升級改造后正式更名為北京清河萬象匯。

其中華潤橡樹灣項目坐落于海淀區(qū)上地/中關(guān)村板塊，位于北五環(huán)北側(cè)、八達嶺高速與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間。項目緊鄰華潤20萬平五彩城LIVINGMALL商業(yè)，目前一期已全部開業(yè)。

該項目總占地面積31萬平方米，規(guī)劃建筑面積71萬平方米。項目以高品質(zhì)住宅為主，配以齊全的商業(yè)、體育、休閑娛樂設施。包括56萬平米的住宅，10萬平米的商業(yè)中心，2萬平方米的托幼和體育設施，及2萬平米的其他配套。