北京安嘉律師事務(wù)所介紹到:繼承是一個(gè)法律制度,繼承關(guān)系只有在一定條件下才能發(fā)生。那么,繼承財(cái)產(chǎn)的條件是什么呢?根據(jù)相關(guān)法律,被繼承人死亡后,其不動(dòng)產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。但是,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),才能繼承。接下來(lái),北京安嘉律師事務(wù)所為您介紹:繼承不動(dòng)產(chǎn)條件的相關(guān)內(nèi)容。
(一)繼承房產(chǎn)需要什么條件?
1.繼承只能發(fā)生在被繼承人(在財(cái)產(chǎn)繼承中留下財(cái)產(chǎn)的人)死亡之后。
(資料圖)
2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)該是被繼承人的法定繼承人,也就是法律規(guī)定可以作為繼承人的繼承人。
3.遺產(chǎn)應(yīng)該是死者生前擁有的財(cái)產(chǎn)。
(二)繼承房產(chǎn)需要什么條件?
1.繼承只能發(fā)生在被繼承人(在財(cái)產(chǎn)繼承中留下財(cái)產(chǎn)的人)死亡之后。
這是繼承的首要條件。有些財(cái)產(chǎn)所有人,為了避免以后爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就把財(cái)產(chǎn)權(quán)利讓給繼承人,比如給一個(gè)或者全部子女。這也是法律行為,但不是繼承,因?yàn)槔^承還沒(méi)有開始,而是他們生前的贈(zèng)與。
2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)該是被繼承人的法定繼承人,也就是法律規(guī)定可以作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個(gè)條件。如果被繼承人立遺囑將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法定繼承人以外的人,或者捐贈(zèng)給國(guó)家或者集體,這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,但這不是繼承而是遺贈(zèng)。
3.遺產(chǎn)應(yīng)該是死者生前擁有的財(cái)產(chǎn)。
這是繼承的第三個(gè)條件。有些財(cái)產(chǎn)是共有的,比如夫妻共有的。當(dāng)其中一人去世時(shí),并非所有財(cái)產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時(shí)應(yīng)先分割財(cái)產(chǎn)權(quán),分割屬于被繼承人配偶的份額(除非另有約定,應(yīng)分割財(cái)產(chǎn)份額的一半),再進(jìn)行繼承。
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