哈嘍，各位準(zhǔn)備買房的朋友們，本篇介紹雙井區(qū)域的樓盤分析，有需要的自行留存[贊R]

(相關(guān)資料圖)

雙井區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通方便，商業(yè)生活便利，五分鐘商業(yè)圈，去哪都方便。同時也是距離國貿(mào)最近的板塊，素有國貿(mào)后花園之稱，區(qū)域內(nèi)的樓盤樓齡新，高品質(zhì)，也是各熱門板塊中繁華地段，人員結(jié)構(gòu)年輕化，集網(wǎng)紅明星演員一體的社群商圈。那么今天我們就看下有哪些樓盤呢？

一.高端住宅，主要是高端品質(zhì)改善住宅，同時也是很多追求高品質(zhì)生活的房子。

主要樓盤:富力十號，十二宮，金茂府，首府別墅。

(1)富力:優(yōu)勢,小區(qū)均價14W左右，總共248戶，4棟小高板，兩梯兩戶，刷卡入戶。小區(qū)內(nèi)部有人工湖，其整體品質(zhì)在三環(huán)里少有，24小時管家服務(wù)，34席聯(lián)排合院位于小區(qū)西南部，小區(qū)動靜分離。弱點(diǎn):沒有小戶型，總價高，小區(qū)小，園林精致但不大

（2）金茂府北區(qū)，小區(qū)均價14W左右。這是金茂系列首個明星樓盤，具有八大科技系統(tǒng)，完全隔離霧霾天，有專門服務(wù)業(yè)主的五星會所，酒店式自持物業(yè)及私屬園林綠化，小區(qū)同類區(qū)域?qū)儆诟邫n社區(qū)。共5棟樓，109戶，安靜大氣，和同商圈比也是終極置換較多。

二.雙井商圈熱度較高的還有樂成公館，樂成國際，合生國際，珠江帝景，富力城，蘋果社區(qū)，均價8-11W左右，主要是同區(qū)域置換的居多，戶型可選范圍多，兩居三居四居室都可以滿足，戶型設(shè)計(jì)合理，另外珠江帝景是陳經(jīng)倫分校的，單一入學(xué)，還是比較友好的。

蘋果社區(qū)南區(qū)2萬平的綠化，景色宜人，也是距離國貿(mào)近的社區(qū)。合生國際大戶型為主，西區(qū)環(huán)境好一些。樂成小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)管理更嚴(yán)格，小區(qū)品質(zhì)和戶型也是相對其他更好一些的。

三.首城國際，樓新，戶型主打兩居室，均價10w左右，主要是89平兩居室居多。時代國際，小區(qū)安靜，弧形大窗戶設(shè)計(jì)感十足，均價8w左右。金港國際，正規(guī)高板社區(qū)，園區(qū)內(nèi)花園水系，外立面看著些許破舊，不影響居住。

東方雅院，風(fēng)度柏林，這兩個樓盤屬于鬧中取靜，在大望路邊上，居住人群都是重要任務(wù)居多[害羞R]

四.易構(gòu)空間，后現(xiàn)代城，金茂府東區(qū)。華騰園，百環(huán)家園。這幾個樓盤都是剛需購房者的首選，均價7w左右，也是區(qū)域內(nèi)成交率最高的幾個社區(qū)，優(yōu)點(diǎn)就不在這里一一贅述了，小到36平的開間，總價低，剛需買了上車。同時保值率和升值空間肉眼可見，能跟著大盤走，甚至能跑贏大盤。剛需或者想撿漏投資的可以關(guān)注這幾個樓盤。

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