東叁金茂府——舉目中國尊，東三環(huán)上金茂府

【國貿(mào)正南6公里，CBD新一代金茂府】

(資料圖片)

【俯瞰東三環(huán)，對望中國尊，東三環(huán)極佳視野】

【建面約120-200㎡三-四居，精裝科技府】

【項(xiàng)目周邊規(guī)劃有運(yùn)動公園、高端商業(yè)、12年一貫制高端教育等配套】

【北京第三代金茂府，引進(jìn)離子瀑納米級技術(shù)，煥新12大科技系統(tǒng)】

項(xiàng)目信息

交房時間：待定，預(yù)計(jì)3年內(nèi)

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)待定，物業(yè)公司金茂物業(yè)

總樓棟數(shù)/總戶數(shù)：15棟/685戶

梯戶比：兩梯兩戶

水電采暖：科技住宅，恒溫恒濕恒氧

產(chǎn)權(quán)年限：70年

綠化率：30%

容積率：占地面積：3.84萬㎡，建筑面積：16.4萬㎡，容積率：2.8

層高：東側(cè)一排5棟高層總高25層；北區(qū)1-1#24層、1-2＃14層、1-3＃17層、1-4＃11層、1-5#14層；南區(qū)2-2#14層、2-3#14層、2-4#11層、2-5#14層、2-6#16層

拿地時間：2020年7月

樓間距：30m

產(chǎn)品面積：125㎡南北三居145㎡南北四居175㎡南北四居195㎡南北四居

周邊配套

商業(yè)配套：

3km內(nèi):時代life（建筑面積約2.8萬 m2)、北京方莊購物中心、新業(yè)廣 場等;5km內(nèi):燕莎奧特萊斯購物中心(建筑面積約10萬m2)、合生匯(建筑面積約20萬 m2)、國瑞購物中心(建筑面積約10萬m2)等；

6km內(nèi)：國貿(mào)商城、SKP、萬達(dá)廣場等

公園資源：

約45萬㎡城市綠海約3.5萬㎡運(yùn)動公園步行即享

醫(yī)院資源：

3km以內(nèi):北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院(三甲)、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院腫瘤醫(yī)院(三甲)、 北京市朝陽區(qū)婦幼保健院(二甲)、北京市朝陽區(qū)三環(huán)腫瘤醫(yī)院、北京市朝陽區(qū)桓 興腫瘤醫(yī)院等

教育資源：

中小學(xué):北京市第一七九中學(xué)、北京市第十八中學(xué)(區(qū)重點(diǎn))、北京四中璞瑅學(xué)校、十一學(xué)校豐臺中學(xué)(北京金茂府039地塊，規(guī)劃預(yù)計(jì) 2021年投入使用，可容納1100學(xué)生)，分鐘 寺小學(xué)、成壽寺小學(xué)、東鐵營第一小學(xué)分校

地鐵：

地鐵10號線、三環(huán)主路及京滬高速

【東叁金茂府八大必選居住價(jià)值】

一、中國金茂新十年代表作，打造東三環(huán)最新高端住宅；

二、地處國貿(mào)CBD正南6公里，以CBD東叁國際住區(qū)規(guī)劃，創(chuàng)建全新BLOCK街區(qū)生活場景，15分鐘世界生活圈；

三、項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃了45萬平米城市林海，媲美紐約中央公園的綠地面積，享受北京內(nèi)城難得一見的綠色生態(tài)資源；

四、以項(xiàng)目為原點(diǎn)，形成了方圓1.7平方公里的東叁國際住區(qū)，住區(qū)內(nèi)配套規(guī)劃了幼兒園、小學(xué)、中學(xué)12年一站式優(yōu)質(zhì)教育，高端商業(yè)、醫(yī)療、辦公、運(yùn)動公園等多重生活服務(wù)業(yè)態(tài)；

五、東叁金茂府是中國金茂26城的第51座金茂府，北京第7座金茂府，同時也是北京東部繼廣渠金茂府后全新一代的金茂府代表作，一府一傳奇；

六、東叁金茂府是金茂府系2.0迭代作品，引進(jìn)SCDA國際大師曾仕乾，定制新奢系美學(xué)精裝，旨在匹配CBD新一代精英的居住審美需求；

七、東叁金茂府12大科技系統(tǒng)煥新升級，舒溫|舒氧|舒靜|舒凈|舒潔，全新五舒人居綠色健康科技，除PM1離子瀑凈化殺菌系統(tǒng)，中央凈水、中央軟水，毛細(xì)管網(wǎng)，地源熱泵，全屋置換式新風(fēng)系統(tǒng)，微霧加濕系統(tǒng)等；

八、五大智慧系統(tǒng)，引進(jìn)全新人臉識別、5G互聯(lián)、24小時全域高清監(jiān)控、車牌智能識別、車庫空氣清潔系統(tǒng)等新技術(shù)，打造智慧通行、智慧安防、智慧家居、智慧物業(yè)、智慧運(yùn)維的全新智慧生活系統(tǒng)。

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