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北京律師事務(wù)所排行榜前十名（綜合實力）
發(fā)布日期： 2022-11-24 17:34:06 來源： 小小朝格

近年來，隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的推進(jìn)，許多郊區(qū)或農(nóng)村拆遷戶安置到多套房屋，有些買車的人為價格相比周邊的房屋更加的便宜便決定購買。但是購買這類房源時要小心謹(jǐn)慎，因為拆遷安置房有以下幾個特點，首先辦理房產(chǎn)證的周期長，在等待交付的過程中，可能發(fā)生房屋業(yè)主的債務(wù)被查封等導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的情形，雙方也常常因房款、定金等問題產(chǎn)生糾紛。

其次房產(chǎn)證要先辦理到拆遷戶的名下，再過戶的買受人名下，其中隱藏著許多的風(fēng)險，一旦拆遷戶出現(xiàn)一房多賣或拒不辦理原始產(chǎn)權(quán)登記的情形，買受人將處于十分被動的地位。再者還有政策性的原因，例如當(dāng)?shù)貙τ诙愘M的調(diào)整，銀行對于放款政策調(diào)整等，都可能使雙方產(chǎn)生新的糾紛。購房是件大事，無論是買方還是賣方都要。對交易過程中的風(fēng)險有所防范。


【資料圖】

下面是北京律師事務(wù)所排行榜，排名不分先后，僅供參考

1.北京中嘉律師事務(wù)所——主任律師：胡聃

地址：朝陽區(qū)望京街望京SOHOT1A座15層

2.北京京聲律師事務(wù)所——主任律師：袁潤

地址：北京市大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)地盛西路6號BDA國際廣場B座九層

3.北京張玉成律師團(tuán)隊——主任律師：張玉成

4.北京一道律師事務(wù)所

5.北京建德律師事務(wù)所

6.北京嘉潤律師事務(wù)所

7.北京邦遠(yuǎn)律師事務(wù)所

8.北京華舟律師事務(wù)所

9.北京遼海律師事務(wù)所

10.北京萬為律師事務(wù)所

因此購房者在選擇這類房源時，除了要找社會信譽(yù)度高、有保障的中介機(jī)構(gòu)外，自己也要做足功課。買方在簽訂此類房屋買賣合同的時候應(yīng)當(dāng)注意，安置房屬于家庭共有財產(chǎn)的性質(zhì)，協(xié)議須經(jīng)家庭共有人、配偶、父母、子女等一致簽字后才生效。為避免今后可能產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)對工人的身份進(jìn)行審核，防止遺漏共有人簽字，導(dǎo)致協(xié)議未成立或未生效。

同時要注意的是，房屋買賣合同系雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成了契約，一旦達(dá)成了，雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如果任意違約，將會產(chǎn)生雙倍返還定金、賠償房屋差價損失等一系列嚴(yán)重后果。

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