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為何56.89％的炒房客棄房斷供？知情人透露其中原因 全球觀速訊
發(fā)布日期： 2022-11-26 22:35:54 來源： 財經(jīng)的小蜂蜜


(資料圖)

根據(jù)資料顯示，國內(nèi)有80%的炒房客手中握有三套房以上，最近三年以來有56.89%的炒房客開始棄房斷供，雖然有些炒房客前些年依靠炒房賺得盆滿缽滿，但是這三年來買房人減少，再加上房企開出購房優(yōu)惠力度增大，導致后期沒有買房的人開始遇冷。

2019年有傳北京周邊縣城燕郊出現(xiàn)了不少炒房客開始棄房斷供，原因是很多人在購房時買得高房價，據(jù)當時有人說從最初的三萬八千元每平米，如今現(xiàn)在一萬三，導致這主要原因是北漂不想在燕郊購買房產(chǎn)，主要原因是大家開始理智對待北漂的生活，很多人在燕郊買房后發(fā)現(xiàn)每天通勤都要三四個小時，并且生活幸福指數(shù)在急劇下跌，導致很多人該有的幸福也給丟失了，重點是這三年河北和北京的政策不同，不少通勤者工作受到影響，導致不少人房貸都還不起。

此外，炒房客在燕郊投資也出現(xiàn)了巨虧，當初的三萬八千元每平米到如今的一萬三千元，這種差距所以導致虧損巨大，如果長期地償還貸款，后期會損失越來越大，所以炒房客棄房斷供停止虧損，但是他們也沒有大幅度降價，這是為何呢?

如果炒房客把每平米的房價降到市場價的5000元左右，比如燕郊現(xiàn)在均價為一萬三，那么降價到8000元不是更好地出手嗎?原因是這么簡單嗎?知情人透露其中原因。

房價不是想要降多少就降多少，房價的出售要符合當前市場的房價的趨勢，如果大幅度降價不僅僅賣不出去，反而也會遭到重罰，大家都知道之前安徽某房地產(chǎn)商就因為降價幅度大開始受到處罰，河南鄭州某開發(fā)商因為降價高，遭到當?shù)胤慨a(chǎn)協(xié)會的阻擋，所以房價只允許是高價出售，所以炒房客想要逃離樓市也比較難了。

畢竟樓市庫存積壓嚴重，炒房客和剛需正在為開發(fā)商銷售內(nèi)存積壓，更多的是各地也紛紛幫助開發(fā)商進行內(nèi)銷，其實這樣做的目的是不讓開發(fā)商爛尾，一旦爛尾就出現(xiàn)了麻煩事，導致大家對于樓市不信任，石家莊不就出現(xiàn)了現(xiàn)在的這種情況嗎?

在眾多炒房中大多是以租來抵消部分房貸，但炒房客沒有想到的是租房稅也出臺了，所以炒房客現(xiàn)在也是進退兩難，而且現(xiàn)在整體樓市行情不太好，大家也不想繼續(xù)買房，買房的負擔使得老百姓生病都不舍得看，最終遺憾，現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚也不買房了，從這可以看出房價將會大幅度下跌，即使不讓房價下跌也阻擋不了行情。

關鍵詞： 棄房斷供
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