北京中海云熙

項目位于北京新國門腹地，南中軸東畔，是由精工央企中海地產(chǎn)在崛起的南中軸線上打造的一顆璀璨明星項目。元代以來形成的“東西中軸定乾坤、南北中軸定江山”的北京城市規(guī)劃格局，鑄就項目得天獨厚的人文印記和歷史積淀。2019年9月通航全球的北京大興國際機場， 為項目所在的新國門商務區(qū)奠定了堅實的高效城市經(jīng)濟基礎(chǔ)。南中軸的核心要義之地和新國際機場的樞紐聯(lián)通之機，助力魏善莊新城成為中軸路上禮序相迎、展示大國自信的文化展示新區(qū)，成為文化引領(lǐng)、創(chuàng)新經(jīng)濟引擎帶動的首都門戶經(jīng)濟增長級，成為綠色宜居、城市森林公園環(huán)繞的生態(tài)文明軸。

項目在售建面積：

(資料圖片)

76㎡兩居和89㎡三居

單價3.7萬元/㎡起

總價：251萬起

交房時間：2021年03月

精裝標準：毛坯

占地面積：39735平方米

建筑面積：87417平方米

容積率：2.2

綠化率：30%

停車位：1：1.3

樓棟總數(shù)：12

樓層數(shù):前面六棟是9層、環(huán)繞六棟15層

總戶數(shù)：1072

物業(yè)公司：中海物業(yè)

物業(yè)費：3.5元/平方米.月

開發(fā)商：中海集團

北京大興國際機場作為天合聯(lián)盟東航

南航等世界大型航空企業(yè)的主基地，

為項目“瞬達紐倫東”創(chuàng)造了天然優(yōu)勢

魏善莊新城作為北京內(nèi)城與大興國際機場

交通動線上的重要節(jié)點

以南中軸路為交通軸線

融貫京臺高速、新機場高速

南六環(huán)、魏永路等城市快速交通

同時依托魏善莊新城組織條理

合理完善、織羅密布的支線網(wǎng)絡

形成內(nèi)部暢通無阻

外部通達京城世界的立體交通網(wǎng)絡

暢達京城每一個角落

區(qū)域整體發(fā)展

●政策利好：隨著新機場及其配套工程的建設(shè)、新航城計劃的推進，北京市南城地區(qū)將形成新的城鎮(zhèn)格局；在相關(guān)規(guī)劃中，這種新的格局被稱為“五城六鎮(zhèn)”的網(wǎng)絡化城鎮(zhèn)體系，其中，“五城”是指北京大興區(qū)政府所在的黃村、北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)所在的亦莊、河北省廊坊市、永清縣、固安縣；“六鎮(zhèn)”是指大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、龐各莊、魏善莊、安定鎮(zhèn)、采育鎮(zhèn)以及廊坊市的廣陽新區(qū)。

●長期規(guī)劃：2018年7月，北京市委常委會議審議通過《促進城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃（2018-2020年）》，第三階段城南行動計劃即將出爐，繼2010年~2012年、2013年~2015年兩個階段后,第三階段城南行動計劃將啟動,以進一步解決首都南北發(fā)展不平衡、南部地區(qū)發(fā)展不充分問題

周邊配套

【交通】地鐵4號線，8號線，公交路線14路、興18路，興50路，940路，興20路，興35路，841路，北京密碼天宮院公交專線，北京密碼劉家窯專線

城市快速路：南中軸路、五環(huán)路、六環(huán)路、魏永路、京開高速、機場高速、京臺高速、京滬高速、京開高速及京滬高速都將修建聯(lián)絡線與新機場高速。

【教育】蘆垡小學，2公里范圍內(nèi)有北京市廣渠門中學(魏善莊分校)。此外，南側(cè)12班小學教育用地規(guī)劃；幼兒園：項目南側(cè)12班幼兒園；中小學合校：孫村中小學及項目周邊規(guī)劃36班中小學合校，。

【商業(yè)】周邊2公里范圍（百度地圖）內(nèi)可步行到達的有世紀華聯(lián)以及客惠隆，稍遠一點的大型商場較多，如龍湖時代天街、凱德MALL、泰禾里購物中心，都是可以滿足業(yè)主生活娛樂等方面的一站式購物中心

【醫(yī)療】大興區(qū)醫(yī)院、大興區(qū)中醫(yī)院、廣安門醫(yī)院南區(qū)、仁和醫(yī)院

【環(huán)境】項目2公里（百度地圖）內(nèi)的公園有北京愛情海玫瑰園、世界月季主題園、古老月季園 ，三大公園環(huán)繞，自然景觀較好。

總之，項目位于大興南六環(huán)外，南中軸線東側(cè)

——《北京新房通》

看下戶型圖吧！

戶型：76平方米

1. 面寬充足，采光較好

2. 衛(wèi)生間干濕分離，干凈衛(wèi)生

戶型面積：89平方米

1.全明戶型，南北通透，通風效果良好

2.兩南一北，廚房客廳餐廳直通

3. 衛(wèi)生間干濕分離，此戶型極佳