01

企業(yè)動態(tài)

Business dynamics

(資料圖)

房企的苦難從未遠(yuǎn)去

力高集團(tuán)宣布將暫停境外債務(wù)還款，盡最大努力保證正常運(yùn)營及交樓

天房發(fā)展收到上交所監(jiān)管函 要求說明為控股股東提供擔(dān)保的合理性

正榮地產(chǎn)：2022年全年累計完成4萬余套房屋交付

建業(yè)集團(tuán)2022年交付7.48萬套新房 面積1099.89萬平米

融創(chuàng)中國與武漢城建簽訂合作協(xié)議 孫宏斌出席簽約現(xiàn)場

當(dāng)代置業(yè)：重組生效日期預(yù)期為2022年12月30日

當(dāng)代置業(yè)2021年收入114億元 公司所有人應(yīng)占凈虧損20億元

國美零售：國美電器被呈請破產(chǎn)清算 但不存在欠付申請人貨款情況

泛海控股：因原告民生信托未預(yù)交案件受理費(fèi) 法院裁定撤回起訴

融創(chuàng)房地產(chǎn)申請限消樂視網(wǎng) 涉19.81億標(biāo)的案件

景瑞地產(chǎn)預(yù)計2月15日前完成2021年年報編制與披露

天健集團(tuán)董事會換屆 并向多家銀行申請20.5億元綜合授信額度

孟森因個人原因辭去華夏幸福董事會董事職務(wù)

三巽集團(tuán)前11月合同銷售額21.1億 同比下跌70.69%

深圳控股1-11月總合同銷售額約109.70億元 同比降28.2%

綠城地產(chǎn)：關(guān)聯(lián)方累計購買9320萬元非金融企業(yè)債務(wù)融資工具

中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)掛牌成立 注冊資本3億元

北京華潤置地75.6萬股股份被掛牌 轉(zhuǎn)讓底價為750萬元

金科股份：無法支付2021年發(fā)行的3.25億美元票據(jù)應(yīng)付未付利息

中國華融：積極參與問題企業(yè)重組、“保交樓”等領(lǐng)域的金融服務(wù)

藍(lán)光發(fā)展：藍(lán)光集團(tuán)持有公司1.98%股份被司法拍賣

華夏幸福9.99億轉(zhuǎn)讓固安四項(xiàng)資產(chǎn) 回籠資金用于保交房等

綠地控股：第一大股東格林蘭減持1.05%股份 持股比例降至26.25%

俊發(fā)地產(chǎn)：無法按期償付HKJFPC 11 12/24/22

-點(diǎn)評-

2023，多少房企能等來春天？

02

企業(yè)融資

Corporate finance

房企融資端利好頻出

首批2單新能源REITs項(xiàng)目在上交所申報 產(chǎn)業(yè)園REITs新增1單

福晟集團(tuán)共計45億元債券將自1月6日起進(jìn)行特定債券轉(zhuǎn)讓

金地集團(tuán)15億元中票將兌付本息 利率5.90%

龍湖20億元公司債將于1月9日付息 利率3.95%

眾安智慧生活擬全球發(fā)售1.27億股股份 每股1.38-1.78港元

萬科2022年第五期37億元中票募集資金已到賬 年利率3%

大悅城控股完成發(fā)行2022年度第一期15億元中票 利率5.1%

中交地產(chǎn)15億元公司債票面利率確定為4.65% 期限3年

中交置業(yè)10億元供應(yīng)鏈ABS項(xiàng)目獲上交所受理

福建陽光集團(tuán)：4只超短期融資券仍在溝通展期 總額15億元

魯商集團(tuán)5億元超短期融資券將兌付 利率6.0%

碧桂園完成發(fā)行10億元“中債增”中票 利率4.3%

潤華生活服務(wù)通過港交所聆訊 今年上半年實(shí)現(xiàn)收益3.21億元

-點(diǎn)評-

“三支箭”開弓滿月,房企獲近5萬億資金支持。

03

政策要聞

Policy Highlights

限購逐步松綁

北京五批集中供地推出6宗地塊 起始總價122.52億元

東莞推行存量商品房“帶押過戶”模式

成都再次優(yōu)化限購政策：父母投靠成年子女入戶可購買一套住房

濟(jì)南四批供地收金57億 保利置業(yè)20億觸頂斬獲科技城3宗地塊

發(fā)改委：統(tǒng)籌推進(jìn)保交樓等穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施落地見效

重慶：未來半年內(nèi)到期的房地產(chǎn)融資可在原規(guī)定基礎(chǔ)上多展期1年

推動住房公積金一體化發(fā)展 川渝兩地累計發(fā)放異地貸款19.82億元

國家發(fā)改委：2023年將再支持一批樞紐城市建設(shè)

廣州：深化二手房“帶押過戶”與新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”

鄭州市開展多項(xiàng)商品房團(tuán)購促銷活動

發(fā)改委：統(tǒng)籌推進(jìn)保交樓等穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施落地見效

武漢集中供地：20宗地成交257億 武漢城建123億奪4宗、聯(lián)投置業(yè)43.1億攬2宗

徐州六批供地：10宗地43.48億收官 均由本土房企、國資平臺競得

銀保監(jiān)會：“因城施策”實(shí)施差別化住房信貸政策

無錫加快落實(shí)保障性租賃住房 全力建設(shè)新型住房保障體系

成都2023年計劃新籌建人才公寓5000套、保租房6萬套

東莞：12月26日起全域放開限購

-點(diǎn)評-

2022年土拍收官,北京、上海、杭州、合肥土拍市場熱度較高。