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人民網(wǎng)北京1月7日電 (記者高星)記者從2023年朝陽(yáng)區(qū)“兩會(huì)”獲悉，2023年朝陽(yáng)區(qū)將新開(kāi)工15個(gè)老舊小區(qū)改造，加裝電梯開(kāi)工50部、完工150部。

老舊小區(qū)改造將推行“投資+設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營(yíng)”一體化招標(biāo)模式

“老舊小區(qū)改造不僅有利于改善居民的居住條件和生活品質(zhì)，提高群眾獲得感、幸福感、安全感，還有利于加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會(huì)治理，打造共建共治共享的社會(huì)治理格局?！背?yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，朝陽(yáng)區(qū)已完成十里堡北區(qū)、康家園小區(qū)、甘露園南里一社區(qū)、石佛營(yíng)東里105號(hào)院等20個(gè)老舊小區(qū)的改造，改造建筑面積156.01萬(wàn)平方米。2023年，朝陽(yáng)區(qū)計(jì)劃新開(kāi)工老舊小區(qū)15個(gè)，持續(xù)推進(jìn)在施項(xiàng)目，讓更多小區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊貌換新顏”。

“目前，朝陽(yáng)區(qū)老舊小區(qū)呈現(xiàn)改造面積大，改造需求多，片區(qū)集中等特點(diǎn)，居民改造意愿強(qiáng)，高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造勢(shì)在必行?！背?yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2023年，朝陽(yáng)區(qū)將把建設(shè)效率放在重要位置，通過(guò)科學(xué)研究與精準(zhǔn)嘗試，積極探索“一體化”招標(biāo)模式，采取“投資+設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營(yíng)”的機(jī)制流程，通過(guò)“片區(qū)統(tǒng)籌、整體授權(quán)、分步實(shí)施”方式，實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體化提升，該模式還可統(tǒng)籌利用閑置低效資源，工程推進(jìn)效率和建設(shè)水平將大大提高。

給老舊小區(qū)加裝電梯，成為不少居民特別是老年人的期盼。朝陽(yáng)區(qū)2022年在團(tuán)結(jié)湖、垡頭、常營(yíng)、來(lái)廣營(yíng)、南磨房等街鄉(xiāng)開(kāi)展老舊小區(qū)加裝電梯工程，全年新開(kāi)工416部，完工172部，開(kāi)工總數(shù)位居全市第一?！?023年，朝陽(yáng)區(qū)將繼續(xù)充分征集群眾意見(jiàn)、科學(xué)評(píng)估實(shí)際情況，計(jì)劃加裝電梯開(kāi)工50部、完工150部，未來(lái)，越來(lái)越多朝陽(yáng)群眾將圓電梯夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)‘一鍵回家’?！背?yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

勁松一區(qū)114號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂 2023年底完工

危舊樓房改建是城市更新的一種新方式，也是為民服務(wù)的一種舉措。作為北京市首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)項(xiàng)目的光華里5、6號(hào)樓于2022年9月全面完工，56戶居民全部回遷。

另一個(gè)北京市危舊樓房改建試點(diǎn)項(xiàng)目——?jiǎng)潘梢粎^(qū)114號(hào)樓建設(shè)也有突破進(jìn)展。記者了解到，作為首都第一個(gè)由政府、產(chǎn)權(quán)單位、社會(huì)資本、居民共同出資的拆除重建項(xiàng)目，114號(hào)樓現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，目前已經(jīng)進(jìn)入裝修裝飾階段，預(yù)計(jì)2023年底實(shí)現(xiàn)竣工，66戶居民全部回遷。

改造最大的亮點(diǎn)就是功能的提升。改建后的戶型得到了極大優(yōu)化，增加了廚房和衛(wèi)生間的面積，平均每戶建筑面積增加6平方米左右。同時(shí)，考慮到樓內(nèi)老年人居多的情況，每個(gè)單元樓還增建了一部電梯，采用平層入戶的方式，解決老年人“上下樓難”。在新增的地下一層，未來(lái)還將為老年人提供老年餐廳、理發(fā)等服務(wù)。 “為了讓居民了解工程建設(shè)情況，區(qū)住建委還聯(lián)合施工方、街道進(jìn)行了‘工地開(kāi)放日’活動(dòng)，讓居民們實(shí)地觀摩，了解施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、施工工藝、用材，讓居民親自把關(guān)房屋質(zhì)量?！背?yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

2023年，朝陽(yáng)區(qū)將繼續(xù)探索居民、社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造的實(shí)施路徑，明確居民和社會(huì)資本在老舊小區(qū)改造的權(quán)利和義務(wù)，探索社會(huì)資本在老舊小區(qū)改造中的資金平衡，梳理小區(qū)內(nèi)閑置資源，明確社會(huì)資本投入方向及后續(xù)增值服務(wù)。