各位粉絲:
(資料圖片)
今天,北京市規(guī)自委發(fā)布公告,大興區(qū)魏善莊的一宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,該宗地塊將全部建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房。
這是北京共有產(chǎn)權(quán)房時隔一年多再次新供地!
該地塊規(guī)模很大,有11萬多平米,預(yù)計可以提供千余套共有產(chǎn)權(quán)房源,含全裝修均價2.8萬元/平米。
1、
去年一年,北京都沒有供應(yīng)過共有產(chǎn)權(quán)房用地,眾多共有產(chǎn)權(quán)房的申購家庭一直都在詢問是否還會有新的供地。有很多粉絲也詢問我們,目前北京的保障房更側(cè)重于保租房,共有產(chǎn)權(quán)房是不是就不供地了。
之前我們也回復(fù)過,的確近兩年共有產(chǎn)權(quán)房供地大幅減少,但不代表就一點沒有了,我們也一直在呼吁增加共有產(chǎn)權(quán)房的供地。
終于,相隔大約一年半的時間,北京終于又有共有產(chǎn)權(quán)房供地了。
今天發(fā)布入市公告的地塊位于大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn),可能老粉絲還記得,早在2018年魏善莊曾經(jīng)入市并申購過一個共有產(chǎn)權(quán)房項目——四季盛景園,因為距離城區(qū)較遠等原因,該項目的銷售情況并不理想,大量房源都還沒有配售。
這次新入市的地塊就位于四季盛景園附近,也是在南中軸路附近,比四季盛景園更靠北一些。
從入市文件中可以看到,這片區(qū)域有兩個共有產(chǎn)權(quán)房地塊、一個規(guī)劃了12班幼兒園的幼托地塊。兩個共有產(chǎn)權(quán)房地塊的建筑規(guī)模都比較大,在10萬平米以上。另一個0011共有產(chǎn)權(quán)房地塊會配建社區(qū)管理用房、社區(qū)助殘服務(wù)中心、老年活動站、小型商業(yè)等。
而這次入市的0012地塊是一個純住宅地塊,土地面積52499.52平米,建筑規(guī)模115498.944平米,容積率2.2。該地塊將全部建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房。預(yù)估該項目可以提供1千余套共有產(chǎn)權(quán)房源。
價格方面,該項目含全裝修均價28000元/平米,而此前四季盛景園的價格則為29000元/平米,新地塊的共有產(chǎn)權(quán)房價格每平米下降了1千元。
可能有些粉絲、尤其是工作在中心城區(qū)的粉絲會覺得這處房源比較遠,還是希望能供應(yīng)一些區(qū)位更便利的共有產(chǎn)權(quán)房項目。
后面還會有新供應(yīng)。去年11月我們曾推送過,大興區(qū)公示了瀛海鎮(zhèn)集體建設(shè)用地共有產(chǎn)權(quán)房項目的規(guī)劃綜合實施方案,方案中規(guī)劃了6個共有產(chǎn)權(quán)房地塊,共有產(chǎn)權(quán)房建筑規(guī)模共約38萬平米,預(yù)計可以提供數(shù)千套共有產(chǎn)權(quán)房源。
2、
這次新供應(yīng)的地塊為集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點項目??赡苡幸恍┬路劢z,對于集體建設(shè)用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房還比較陌生,給大家再普及一下知識。
集體經(jīng)營性建設(shè)用地共有產(chǎn)權(quán)住房項目,具有與國有土地共有產(chǎn)權(quán)住房“同權(quán)同價”的屬性,購房人購買集體經(jīng)營性建設(shè)用地共有產(chǎn)權(quán)住房與國有土地共有產(chǎn)權(quán)住房所享受完全相同的權(quán)益。
其實和購房人關(guān)系最密切,大家最關(guān)心的就是辦理產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)期限這三個方面。
首先,集體建設(shè)用地共有產(chǎn)權(quán)房,是經(jīng)過市政府批準的建設(shè)項目,是正常辦理合法的不動產(chǎn)權(quán)證。
其次,未來共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓方面也和其他共有產(chǎn)權(quán)房項目完全相同,購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可按屆時市場評估價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額給其他共有產(chǎn)權(quán)房申請家庭,或是由政府回購。
最后,產(chǎn)權(quán)期限方面,70年土地使用權(quán)等期限以及各項政策也是和其他國有土地上住宅是一致的。
此前,大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)的星光里等三個共有產(chǎn)權(quán)房項目,都是集體用地入市建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的試點。
-
1曲面顯示器怎么選擇?曲面顯示器和平面顯示器的區(qū)別有什么?
-
2安卓設(shè)備型號和名稱可以改嗎?安卓手機如何修改手機IMEI串號?
-
3地址和域名是什么關(guān)系?互聯(lián)網(wǎng)域名是商標的一個組成部分對錯?
-
4Linux獲取文件名稱和文件路徑并寫入txt?linux下exports文件是什么?
-
5如何登錄蘋果手機郵箱?蘋果電子郵件怎么啟用?
-
6輸入法僅桌面怎么卸載?手機輸入法記憶怎么刪除?
-
7加密的zlp文件怎么用手機打開?c的快捷鍵是什么?
-
8手機充電器怎么測好壞?手機充電器電容測量好壞?
-
9如何隨意擺放iphone圖標?iphone添加圖標怎樣加手機上?
-
10移動硬盤如何修復(fù)?移動硬盤seagate接口壞了怎么修復(fù)?
-
世界微頭條丨江蘇省2023/01/20大部多云最高氣溫10℃
-
甘肅省2023年1月20日星期五天氣情況匯總
-
景泰藍皇家藝術(shù)廟會初二開鑼,一批復(fù)刻建廠初期藝術(shù)品亮相
-
藍環(huán)章魚混入火鍋店,誰來攔下食品安全“刺客”-今日視點
-
2022年河北GDP達42370.4億元 同比增長3.8%
-
威寧:致敬!海拔2500米上,護電員風雪中巡線 天天訊息
-
豐臺企業(yè)長征醫(yī)療研制ECMO獲批上市 為第二款國產(chǎn)ECMO
-
文化“小店計劃”啟動
-
全球快看:南京春節(jié):繼承古傳統(tǒng) 發(fā)揚新風尚
-
匯川區(qū)委老干部局開展離退休干部及遺孀的走訪慰問活動
-
2022年海南GDP達6818.22億元 同比增長0.2%
-
全國天氣預(yù)報:2023年1月20日星期五天氣匯總
-
2022年安徽GDP達45045億元 同比增長3.5%
-
潮安區(qū)任免通知_潮安區(qū)美食
-
環(huán)球熱點!2024年阿爾法羅密歐Tonale起價略低于43000美元
-
春節(jié)期間容易“上演”哪些糾紛?北京房山區(qū)法院梳理相關(guān)案件以案釋法
-
定西市2023年1月19日星期四晴最高氣溫2度-全球關(guān)注
-
2022年我國實現(xiàn)1億畝國土綠化既定目標:當前信息
-
全球即時看!國家鄉(xiāng)村振興局:2022年脫貧人口人均純收入達14342元
-
世界即時:南陽市1月19日天氣情況報告
-
北京今日最高氣溫跌至零下2℃ 明日將在晴朗中迎來除夕
-
當前熱點-2023年1月19日呂梁市晴最高氣溫2℃
-
資訊:年貨不可隨意“曬” 莫愁湖街道城管治理占道堆放
-
2023年1月19日嘉峪關(guān)市天氣訊息報告
-
商務(wù)部:2023年定位為“消費提振年” 進一步增強消費的基礎(chǔ)性作用
-
動態(tài)焦點:南京“寧青驛站”全面啟動建設(shè)
-
世界百事通!老字號謙祥益重裝亮相
-
主動治理未訴先辦 北京今年將專項治理17個高頻共性問題
-
我市出臺廢舊物資循環(huán)利用體系建設(shè)實施方案
-
西藏林芝市派墨公路雪崩已致9人遇難
-
【熱聞】市場監(jiān)管總局發(fā)出倡議:春節(jié)期間制止餐飲浪費
-
全球信息:長線游恢復(fù)、民俗游走俏,春節(jié)出游熱起來
-
人民日報鐘聲:無視中國三年抗疫貢獻暴露無知和偏見
-
鶴壁2023年1月19日星期四晴最高溫9度
-
再別康橋表達了什么_再別康橋表達了什么
-
在南京,我們這樣過春節(jié)
-
【全球播資訊】別跑空!長沙多家商場調(diào)整春節(jié)營業(yè)時間
-
浙江首個“探望權(quán)基地”落地:方便離婚等案件當事人探望孩子
-
人民日報鐘聲:無視中國三年抗疫貢獻暴露無知和偏見 動態(tài)焦點
-
春節(jié)出游十大熱門目的地之一的長沙 給您準備了這份文旅盛宴菜單
-
春節(jié)期間嚴肅查處“天價”事件等各類價格違法行為_世界通訊
-
春節(jié)游推薦地|盤州:生態(tài)美景彰顯“盤州顏值”:速看料
-
天天視點!網(wǎng)購年貨,有人歡喜有人愁
-
春節(jié)車企聚焦“補能”專屬服務(wù)
-
外媒:日本央行維持超低利率政策令市場預(yù)期落空
-
世界新動態(tài):多地密集出臺碳達峰方案助力新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展
-
全國平均氣溫觸底反彈,數(shù)據(jù)揭秘誰是大寒“濕冷王”|天天觀焦點
-
北京:擴產(chǎn)能保設(shè)備 醫(yī)用氧氣供應(yīng)充足
-
北京今日最高氣溫跌至零下2℃明日將在晴朗中迎來除夕
-
IMF高官:通脹令全球債務(wù)負擔下降_天天看熱訊
-
北京市第十六屆人大常委會委員名單公布,共68名
-
環(huán)球速遞!今日大寒丨臘盡春回,大寒迎年!
-
難中有進 穩(wěn)中向好 好于全國 增長4.5%!2022年湖南實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值48670.37億元 全球觀焦點
-
過年肉、油、堅果怎么挑?這些辦年貨秘籍你get了嗎?|世界要聞
-
晚上可以在家播放地藏經(jīng)_晚上可以抄地藏經(jīng)嗎
-
2022年煙花爆竹產(chǎn)品質(zhì)量國抽不合格率為12.8%-每日熱議
-
法國遭遇大規(guī)模罷工和示威游行浪潮 反對退休制度改革_世界關(guān)注
-
年夜飯消費套路多:限時就餐催人走,變相設(shè)最低消費
-
北京市選舉產(chǎn)生53名第十四屆全國人大代表,名單公布 焦點速訊
-
快訊:香港故宮文化博物館展出第三批故宮博物院文物
-
熱訊:緩落 早穩(wěn) 快升 ——2022年湖南經(jīng)濟社會發(fā)展“成績單”解讀
-
國際油價19日上漲
-
美財政部采取特別措施避免債務(wù)違約|今亮點
-
車輛保險知識_有關(guān)保險的知識介紹
-
寫反思怎么寫_反思的解釋:每日簡訊
-
世界速讀:2023年1月19日柳州今天的天氣情況簡述
-
俄將禁止31名新西蘭政府官員和記者入境-世界快訊
-
【全球播資訊】貴陽海關(guān):釋放稅收征管改革紅利 助力貴州外貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展
-
天天微資訊!2023年1月19日無錫多云最高溫度10度
-
2023/01/19伊春陣雪轉(zhuǎn)陰最高溫-12度
-
全球熱推薦:知曉|-9~-2℃,北京2023年春節(jié)禁放政策!住房公積金貸款還款日遇節(jié)假日,實際扣劃日期順延!北京啟動“新春觀影惠民活動”!
-
沈曉明馮飛與中國旅游集團黨委書記、董事長陳寅舉行工作會談
-
履職盡責勇?lián)?為民解憂辦實事_天天訊息
-
西藏林芝市派墨公路發(fā)生雪崩 現(xiàn)場救援正在持續(xù)
-
【全球新要聞】貴州加工貿(mào)易進出口總值同比增長44.74%
-
國際原子能機構(gòu)專員訪日 將對福島第一核電站核污染水排海計劃進行審查
-
熱議:1月19日星期四鄂州晴最高溫11度
-
1月19日固原市晴最高氣溫2度
-
分數(shù)方程怎么解
-
世界速讀:健康中國丨心跳頻率的安全范圍是多少?出現(xiàn)什么情況應(yīng)及時就醫(yī)?過年期間連續(xù)熬夜對身體有哪些傷害?專家回應(yīng)【科學防疫小貼士】(99)
-
“健康生活 歡度春節(jié)”兔年海報發(fā)布!趕快收藏~【健康幸福過新年】(7)
-
焦點滾動:北京嚴查商品過度包裝,重點檢查商品包裝層數(shù)和包裝空隙率
-
冬游張家界,游客人數(shù)創(chuàng)新高!導(dǎo)游:都來吧,我們準備好了!
-
春節(jié),湖南會擁有好“氣質(zhì)”嗎?
-
焦點日報:北京延慶城管在龍慶峽景區(qū)開展外語標識專項檢查
-
業(yè)務(wù)過失致人死傷,梨泰院事故屬地警察署長被檢方起訴 每日資訊
-
國美電器、大中電器、物美,被通州官方曝光!:天天關(guān)注
-
【環(huán)球速看料】【微說消防】喜歡圍爐煮茶的朋友,這些問題需注意
-
出行更快捷!龍宮服務(wù)區(qū)阿歪寨匝道出口收費站明早9時正式開通運營
-
省消保委提示:警惕糖果式摔炮,不要在無證攤點、微信朋友圈等非法渠道購買煙花爆竹:環(huán)球觀察
-
兩會聚焦|獨家專訪北京首創(chuàng)郎園文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理趙春燕:那些被遺忘的角落,可以更新城市嗎?-每日熱文
-
縣長喊話老鄉(xiāng)“回家過年”,現(xiàn)在這里什么樣?-環(huán)球要聞
-
國家鄉(xiāng)村振興局今年多舉措增強脫貧地區(qū)和脫貧群眾內(nèi)生發(fā)展動力 焦點關(guān)注
-
貴州消防:喜迎新春不上“火” 世界滾動
-
一圖讀懂∣數(shù)據(jù)見證2022湖南經(jīng)濟活力
-
明日通車!貴州這個高速公路擴容項目通過交工驗收
-
二人超車未果,高速路上打砸他人車輛,三亞警方:行拘十五日罰款1000元
-
每日熱點:莊暴見孟子翻譯及原文
-
環(huán)球熱訊:北京經(jīng)開區(qū)“大都東南”藝術(shù)科技展開幕
-
全球快訊:《京津冀大格局》兩會特別報道,區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長鄭皓介紹副中心建設(shè)新進展