1、河南發(fā)布100家房企白名單,加大金融支持力度
(資料圖)
1月31日消息,中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住建廳聯合發(fā)布通知,篩選確定了100家河南省房地產行業(yè)省級白名單企業(yè),以進一步加大對河南省內優(yōu)質房地產企業(yè)的金融支持力度。據了解,在這份白名單中,河南省17個省轄市及濟源示范區(qū)均有房企入選,包括正弘、美盛、綠都、永威、建業(yè)、豫發(fā)、普羅、振興、亞星、星聯、豫發(fā)等知名本地房企。
2、濟南高新區(qū)將方艙改造成人才公寓
近日,濟南高新區(qū)將方艙改造為“技能人才公寓”后,迎來首批入住員工。據悉,該批次人才公寓原型為濟南高新區(qū)的隔離方艙。經過升級改造,原來位于濟南高新區(qū)孫村占地56206平米的方艙,首期改造出650間房,被用作技能人才公寓,后期還將根據企業(yè)需求陸續(xù)調整增設。
3、機構:市場情緒明顯反彈了!2023年首月50城情緒指數近乎“全線飄紅”
根據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示,2023年首月重點50城情緒指數明顯反彈,創(chuàng)2022年來最大漲幅,進入觀望區(qū)間高位。疫情防控放開后,市場逐步回歸常態(tài)化,購房者信心回升。從城市來看,本月50城中48城情緒指數上升,一線城市廣州、深圳、北京漲幅居前,珠三角熱點城市漲幅可觀。預計在宏觀環(huán)境向好及疫情防控全面放開利好加持下,市場情緒將穩(wěn)步回升,今年有望突破觀望進入平穩(wěn)。
1、廈門、福建、長春首套房貸利率降至3.8%,珠海降至3.7%
1月31日,從各地區(qū)銀行工作人員處獲悉,廈門、福州、長春首套房貸利率由4.1%降至3.8%;珠海部分銀行首套房按揭利率最低可至3.7%。根據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止至當前,已經有30城下調首套房貸款利率下限,其中最低降至3.7%。
2、蘇州出臺推動經濟運行55條政策,涉及房地產等內容
1月31日,據蘇州市人民政府網站消息,蘇州市政府印發(fā)《關于推動經濟運行率先整體好轉的若干政策措施》(蘇府規(guī)字〔2023〕1號),推出12個方面55條政策。其中,措施提出,大力支持剛性和改善性購房需求,開展蘇州“云上房展”,線上線下聯動促進住房消費;2023年新增青年人才公寓2萬套,讓每一位來蘇州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才“住有所居、住有宜居”。
3、湖南?。洪L沙首套首付比最低30%,其余市州降至20%
1月31日,2022年度湖南省金融運行形勢新聞發(fā)布會召開。會上透露,湖南合理確定各市州個人住房貸款首付比下限。目前,全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1個限購市(長沙市)的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。
4、山東?。簭墓┬鑳啥藚f同發(fā)力,同步激活新房和二手房市場
1月31日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開。會議要求,山東全省各地將繼續(xù)堅持因城施策穩(wěn)定房地產市場,用足用好最新政策工具,從供需兩端協同發(fā)力,同步激活新房和二手房市場,促進住房消費合理需求平穩(wěn)釋放。大力提升住房品質,引導房企創(chuàng)新開發(fā)經營模式,建設質量好、功能優(yōu)、配套全的高品質住宅,促進改善性住房消費。
5、廣州:推進商業(yè)銀行服務平臺與房屋租賃信息服務平臺對接
1月30日晚間,廣州住建局發(fā)布《關于推進全市商業(yè)銀行服務平臺與廣州市房屋租賃信息服務平臺對接工作的通告》,指出廣州已啟動住房租賃資金監(jiān)管工作,依托廣州市房屋租賃信息服務平臺搭建了住房租賃資金監(jiān)管子系統,并表示有意開展該項業(yè)務的銀行,請加快建設和完善銀行服務管理系統的住房租賃資金監(jiān)管功能,推進銀行系統與廣州市房屋租賃信息服務平臺端口對接工作。
1、華夏幸福:預計2022年扭虧為盈,系因債務重組獲重大進展
1月30日,華夏幸福發(fā)布2022年年度業(yè)績預告。華夏幸福預計,2022年年度將實現扭虧為盈,預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為11 億元到16 億元。對此,華夏幸福認為,本報告期業(yè)績較上年同期實現扭虧為盈,主要系因本報告期公司債務重組取得重大進展,基于債務重組進展而確認的債務重組收益所致,該收益為非經常性損益。
2、世茂股份:2022年預虧38.4億元至57.6 億元
1月30日,世茂股份發(fā)布2022年年度業(yè)績預告。世茂股份預計,2022 年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-57.6 億元到-38.4 億元,與上年同期相比,將出現虧損;預計 2022 年度實現歸母扣除非經常性損益后的凈利潤 -49.2 億元到-32.8 億元。此外,2022年,世茂股份房地產出租面積約172萬平方米,取得租賃收入約12.5億元,綜合出租率約為87%。
3、佳兆業(yè):力爭2023年3月復牌
1月30日,佳兆業(yè)集團發(fā)布自愿公告表示,目前公司2021年度業(yè)績正在進行最后審核,同時集團2022年上半年業(yè)績正在進行核數師審閱。目前公司核數師已經開始審核集團2022年度業(yè)績。佳兆業(yè)表示,考慮到不可預見的情況,公司將力圖達成所有條件及于2023年3月恢復股份買賣。
4、復星國際:4.5億美元債完成本息兌付
1月31日,復星國際已完成FOSUNI 5.95 01/29/23的本息兌付。據悉,上述債券發(fā)行規(guī)模4.5億美元,息票率5.95%,已于2023年1月29日到期,該筆債券由Fortune Star (BVI) Limited發(fā)行,復星國際有限公司提供無條件、不可撤銷的擔保。
1、我愛我家:副總裁朱威辭職
1月30日,我愛我家發(fā)布關于公司高級管理人員辭職的公告。我愛我家控股集團股份有限公司董事會于2023年1月30日收到公司副總裁朱威提交的書面辭職申請。朱威因個人原因,提出辭去公司副總裁職務。自此其將不在我愛我家及控股子公司擔任任何職務。
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