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資訊：實(shí)探北京二手房市場：中介費(fèi)打折促成交
發(fā)布日期： 2023-02-22 07:40:07 來源： 鈦媒體快報(bào)


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鈦媒體App 2月22日消息，2月21日，據(jù)發(fā)現(xiàn)，北京二手房市場成交量有所放大，成交價(jià)整體平穩(wěn)。為了促進(jìn)成交，中介機(jī)構(gòu)推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，中介費(fèi)普遍打折。中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2月13日至2月19日，北京地區(qū)二手房成交量達(dá)到3761套，創(chuàng)下近半年周成交新高。成交量出現(xiàn)放大趨勢。另據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2月6日至2月12日，北京二手房成交量為3190套，周環(huán)比上漲13.4%。 “北京地區(qū)二手房價(jià)格整體表現(xiàn)平穩(wěn)。從麥田所覆蓋的樓盤看，2023年1月二手房掛牌價(jià)和2022年12月相比維持不變，2023年2月份掛牌價(jià)微漲0.1%，屬于正常波動(dòng)。目前在售房源充足，買賣雙方心態(tài)比較穩(wěn)定。隨著成交量增加，二手房議價(jià)空間有所減少?！丙溙锓慨a(chǎn)分析師透露。此外，為了促進(jìn)成交，不少業(yè)主開始承擔(dān)不是“滿五唯一”房子產(chǎn)生的個(gè)稅?！皞€(gè)稅屬于交易成本大頭，如果業(yè)主不承擔(dān)，只能降低掛牌價(jià)，否則房子競爭力下降。個(gè)稅由業(yè)主承擔(dān)，房子能以更高價(jià)格賣出。賣房人后續(xù)再去買房子，如果買的房子更貴，個(gè)稅可以全額退還。”中介人士表示。（中證報(bào)）

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