北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

北京樓市成交量上漲，又到了“羊群從眾”心理肆虐的時候了。這種手段所有的商家都會，也更是我們開發(fā)商的強(qiáng)項。

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很多人以為要想讓人從眾就必須是在一大群人里，否則就不太容易成為烏合之眾了。也不能說這不對，但這種手段是針對不確定目標(biāo)的，相當(dāng)于大忽悠演講或做虛假廣告的那種，并非針對某個人，而是某種群體。

但作為賣房的是必須針對某個人的，否則從誰兜里掏錢？所以，我們的手段從來都是“小范圍壓迫”，也就是幾個人給一個人洗腦，這就叫“三五成群”，一般不超過4對1。

因為在這種情況下，被洗腦者占的表決比例高，如果他不接受小群體的觀點就等于直接對抗，對于意志力不太堅強(qiáng)的人來說是需要勇氣的。

尤其在面對不太熟悉的人的時候，很多人寧可隱藏觀點也不輕易反駁。那我們需要的就是這個，只要你不反對，就給了我們繼續(xù)的氛圍，別著急，有的是手段給你洗刷刷。

比如在沒有微信的時候我們都是用QQ或MSN，在大群里會安排幾個反對派充當(dāng)意見領(lǐng)袖，特別極端的那種，讓真正不接受洗腦的人都不好意思發(fā)言。這種帶節(jié)奏便于控制，翻云覆雨都在我們掌控之中。

但真正逼著成交的時候都是組小群，把選定的目標(biāo)拉進(jìn)來，其他的都是一伙兒的，大多數(shù)都能被套路了。

當(dāng)然，最直接的還是線下面對面，誰有工夫老在網(wǎng)上跟你廢話啊，大家的時間都挺寶貴的，一群人還等著我們忽悠呢。線下這都甭說了，手段多多，言語表情肢體動作以及接觸性遞進(jìn)，反正都是成熟的套路，成功率很高。

……

人為什么會被洗腦，為什么會從眾？其實就是在迷茫的時候被灌輸了自己想要的觀點，這與智商、文化、出身地位什么的都無關(guān)，只要你有需求，就會成為烏合之眾。

別以為傳銷洗腦都是壓迫性的，這只不過是人家懶的費勁而已。因為面對的群體基本上都是想一夜暴富的窮人，那用集中壓迫式的最好使。反正這種人有的是，一個不接受就換一個唄。

針對高點兒階層的洗腦也有的是，典型的就是“成功學(xué)”，尤其是那些階梯性質(zhì)的，坑的全是各種小老板。這些人都不是窮人，但既然都有賺更多錢的欲望和迷茫，那洗腦者就灌輸你愛聽的唄。只要這些老板接受一個觀念，那很快就會被洗傻了。

說句最底層的邏輯吧，或者是最操蛋的。那就是洗腦者一定要讓被洗者進(jìn)入極端，而一旦進(jìn)入極端了就會成為蠢貨。怎么做到呢？如果是為了事業(yè)那就用崇高的道德，如果是為了生意那就要讓他們拋棄道德。所以說愚蠢從來都不是智商問題，而是道德選擇問題。

簡單說吧，比如大老板想讓你996007什么的，這還真未必是為了簡單的壓榨你，而就是要幫助他成就事業(yè)，他也認(rèn)為是幫你成就事業(yè)。那這種事兒就必須有個大前提，使命愿景價值觀什么的，否則不好忽悠。之后才是中小前提，幫助別人和實現(xiàn)自己。

到了我們這種賣房的事情上，都是想直接從韭菜身上賺錢的。那一定是讓他們拋棄道德，至少是不考慮道德只想著賺錢，更損的是要灌輸觀念，你賺的就是別人的錢，因為別人都是傻叉，不配擁有財富，那就活該弱肉強(qiáng)食。而一旦人性拋棄了道德感，那滑落的速度就會超級快，學(xué)好不容易，學(xué)壞是分分鐘的事兒，一次比一次沒底線。

我說這些話的時候已經(jīng)拋棄了道德，違反了職業(yè)道德。但其實無所謂，普羅大眾就算是知道了一點兒內(nèi)幕也沒用，根本沒有抵抗力的，反而還更有可能產(chǎn)生裝逼的成就感，而一瓶子不滿半瓶子咣當(dāng)?shù)臅r候才最容易被洗腦的。

……

簡單就這樣兒吧，洗腦無處不在，而從眾本來就是人類的本能，是所有群體性動物的本能，否則早就被大自然淘汰了。

而賺錢這種事兒呢，從來就不是動物的本能，所以賺錢是反人性的，錢難賺屎難吃，吃屎就是反人性。作為個體要想賺錢就要與自己的人性為敵，而作為商家要想賺錢就要利用客戶的人性，甚至是誘導(dǎo)和逼迫。

賺錢無底線，也甭談道德。之所以說所有的大佬都是人渣，因為他們只在乎法律和利用法律，而不違法才正是人渣的底線……

隨便買房都能發(fā)財?shù)哪甏^去了，只有選對房、避開坑，才能享受到資產(chǎn)升值紅利！