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北京住房有新政策調(diào)整嗎？:當(dāng)前信息
發(fā)布日期： 2023-03-22 12:34:56 來源： 葉俊明


(資料圖)

一、商住來看；

據(jù)北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會中指出，目前來看，商辦類項目中的辦公項目和公寓項目是影響房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要因素之一，因此，從長遠(yuǎn)來看，對商辦類項目進(jìn)行政策調(diào)整勢在必行。當(dāng)前，也充分考慮到這些政策帶來的影響。

從商辦項目來看，從2017年3月26日開始限購，整個市場的去化率迅速降溫，通州商辦市場價格據(jù)今大幅下降。如果政策利好，那么應(yīng)該會消化北京公寓存量房，但同時，也有可能將存量房變?yōu)殚L期租賃。

二、放松對特定人群的住房購房限制；

去年8月，北京市出臺“全齡友好社區(qū)”新政策，放松了城六區(qū)去老年人購房的項目，目前北京只有三個地塊項目（順義后沙峪中海湖光久里、昌平北清橡樹灣、順義天竺薛人大莊地塊），今年會不會將出臺有利于多子家庭購房的政策呢？

三、近期關(guān)于房山區(qū)放松限購政策的消息？

近日，有市場消息，北京市房山區(qū)限購政策將調(diào)整為“認(rèn)房不認(rèn)貸”該消息被市場解讀為“房山限購政策出現(xiàn)放松”，對于G方回應(yīng)：暫未收到消息。

消息傳出后，房山區(qū)38家開放做出30天無理由退房保證的消息也隨之緊跟被市場關(guān)注。據(jù)北京日報報道，房山區(qū)38個在售樓盤項目以自發(fā)聯(lián)盟的形式自愿承諾，購房者在簽訂正式購房合同前提出退房的，30天內(nèi)定金退還到位。

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