北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

(資料圖片僅供參考)

朋友撿漏兒了一套房子，至少便宜了幾十萬。神奇的是業(yè)主主動要求的，目的竟然是躲開自己的親媽。

房子很普通，三環(huán)外的老公房而已。業(yè)主是個女的，據(jù)說到中介就直接說了，著急賣要現(xiàn)金，能賣多少錢吧？

再聊之下說不準看房，為了躲親戚。中介小伙子說開始還不愿接這買賣，肯定是有糾紛，弄不好就賺不到錢還惹一堆麻煩。

但后來這女孩兒在沒人的時候說了實話，這套房是她養(yǎng)父母的，這兩年老兩口前后過世，這套當(dāng)年分的小兩居也就繼承給了她。來鬧事兒的是自己的親媽，當(dāng)年非婚生的她，也不知道父親是誰。這當(dāng)媽的生下孩子扔在廠子里就跑路了，20多年來光有消息，但從來也沒聯(lián)系。

可就在她剛辦完喪事和房產(chǎn)手續(xù)的時候，這親媽出現(xiàn)了，非說當(dāng)年如果沒有她這個女兒，她養(yǎng)父母是不可能被分到兩居室的，只可能是一居。而這作為親媽的卻一間房都沒分到，不公平。現(xiàn)在當(dāng)媽的又離婚了，居無定所，所以必須跟女兒一起住。

這女孩兒當(dāng)然是拒絕了，20多年都沒管過，連面都沒見過，現(xiàn)在憑什么來要求贍養(yǎng)??？但這當(dāng)媽的也不知弄了什么手段，估計是忽悠的吧，竟然讓周邊的老同事老鄰居都幫著她說話。一邊是說當(dāng)年分房時確實因為有孩子才加分了，一邊就是站著說話不腰疼的道德綁架唄。

鬧的這女孩兒實在受不了了，報警也沒用，這所謂當(dāng)媽的就是天天來。而且很有可能是讓鄰居在監(jiān)視她，因為她感覺對門的貓眼兒換了，說不定還是帶錄像功能的呢。因此她既想趕緊賣房搬走，但也不愿讓人上門看房，暴露了意圖肯定更麻煩。

中介小伙于是就找到了我這朋友，房子確實便宜。如果真像這女孩兒說的也不算什么糾紛，純屬無中生有的事兒。那只要是換了業(yè)主，這當(dāng)媽的就說什么也沒道理再鬧了。

那怎么核實事情真假呢？房子不能看，也不敢去鄰居打聽。

中介說這女孩兒絕對能干大事兒，準備的太充分了，自己和養(yǎng)父母的身份證明，離世之后的手續(xù)都齊。然后還有各種視頻，跟親媽打架的，跟鄰居講理的，警察來調(diào)解的。那如果她不是個導(dǎo)演，這件事兒就絕對是真的了。

那就甭廢話了，朋友連房也不看了，直接簽合同辦手續(xù)，至少便宜了幾十萬，相當(dāng)?shù)膭澦?，雙方、三方都覺得合適。

……

但我聽了這事兒還是覺得挺不可理解的，倒不是懷疑真實性，而是對女孩兒這作法不理解。幾十萬可不是一筆小錢，拿這筆錢打發(fā)走親媽不好嗎？當(dāng)然也夠嗆，這玩意兒沒頭兒，這種人拿了錢也未必能放過女兒。

但這賣房能解決問題嗎？現(xiàn)在想找個人太容易了，不通過官方也有的是私下渠道啊，這女孩兒能躲一時，躲的了一世嗎？朋友說那咱就不管了，而且按他的觀察，這女孩兒夠決絕的，肯定已經(jīng)想好了對策，從工作到生活都設(shè)計好了，否則也不會賣房。

我能理解這當(dāng)媽的，混人是不講道理的，或者說早已拋棄了人倫良知，根本沒什么親情感情，就是無理取鬧。但對這女孩兒還是不理解，這種事兒一般人做不出來。

但朋友是做律師的，最后一段話讓我有些頭皮發(fā)麻：

你知道這一個冬天北京走了多少老人嗎？全國走了多少你知道嗎？很多老人都是突然走的，沒留下任何的遺囑，現(xiàn)在不知道有多少家庭都在鬧財產(chǎn)糾紛呢，以房子為主，律師公證的都忙壞了。

你要真了解一下就知道了，什么親情感情，鬧的比這女孩兒親媽過分的有的是，做事比這絕的更有的是。在巨額財產(chǎn)面前，你不下手狠就肯定會吃虧……

隨便買房都能發(fā)財?shù)哪甏^去了，只有選對房、避開坑，才能享受到資產(chǎn)升值紅利！