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北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端 | 記者 鹿藝佳

海淀區(qū)田村路街道永達(dá)逸家小區(qū)建成時(shí)間較早，地下車(chē)庫(kù)2004年就投入使用，風(fēng)吹日曬，年久失修，頂棚破損嚴(yán)重，有的地方出現(xiàn)破洞，有的地方出現(xiàn)裂縫。每逢下雨，雨水就會(huì)漏下來(lái)，地庫(kù)很容易積水。更讓居民擔(dān)心的是，隨著風(fēng)吹日曬，頂棚裂縫越來(lái)越嚴(yán)重，時(shí)常有碎塊掉落下來(lái)?！斑@是車(chē)輛進(jìn)出地庫(kù)的唯一出入口，掉落的碎塊容易砸車(chē)傷人?！本用窦娂姄艽?2345熱線(xiàn)反映頂棚安全隱患問(wèn)題。

維修前。

田村路街道和永達(dá)社區(qū)居委會(huì)接到居民訴求后，很快就來(lái)到地下車(chē)庫(kù)查看情況。工作人員告訴記者，地下車(chē)庫(kù)有兩層，車(chē)位共300多個(gè)，出入口弧形的頂棚上，板材已有大面積脫落，露出大大小小的窟窿，隨時(shí)有掉落的風(fēng)險(xiǎn)，“確實(shí)到了必須盡快修繕的程度。”但社區(qū)找到物業(yè)及產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商時(shí)卻陷入僵局。

“車(chē)庫(kù)位于永達(dá)逸家小區(qū)內(nèi)部，出入口與六建公司辦公大樓緊臨，車(chē)庫(kù)內(nèi)部分車(chē)位屬于六建公司。此外，小區(qū)分為東院和西院，兩院居民共用地下車(chē)庫(kù)出入口，兩個(gè)院的房屋性質(zhì)不同，產(chǎn)權(quán)單位不同，管理模式也不同，西院由一家物業(yè)公司提供日常服務(wù)，東院沒(méi)有物業(yè)，由居民自治?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，正是由于車(chē)庫(kù)情況復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)分散，誰(shuí)來(lái)出資、誰(shuí)來(lái)施工都成了問(wèn)題。社區(qū)多次嘗試與各方聯(lián)系，但任何一方單獨(dú)出資都有困難。“最先出現(xiàn)分歧的是由誰(shuí)去找施工方。不同施工方案的報(bào)價(jià)不同，誰(shuí)去找合適？如果報(bào)價(jià)太高怎么辦？經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，大家決定分別去找施工方，各出一份施工方案和報(bào)價(jià)，“誰(shuí)的最實(shí)惠就按誰(shuí)的來(lái)?！苯?jīng)過(guò)一番對(duì)比，施工方案確定下來(lái)，六建公司負(fù)責(zé)施工，可出資又成為棘手難題。街道及社區(qū)多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，最終決定各方按照車(chē)位占比來(lái)出資。部分產(chǎn)權(quán)方確有資金困難，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，取得了其他產(chǎn)權(quán)方的理解，對(duì)出資比例進(jìn)行了微調(diào)。經(jīng)過(guò)這次協(xié)商，六建公司還承擔(dān)起了頂棚后期維護(hù)的工作。

維修后。

近日修繕工作結(jié)束，居民發(fā)現(xiàn)，不僅頂棚煥然一新，安全隱患消除，出入口周?chē)膲γ嬉仓匦路鬯?，附近路面也更平整了?/p>