租房提取怎么提額？多子女家庭如何申請？詳解北京住房公積金新政

今天（6月6日），北京住房公積金管理中心對外發(fā)布《關于進一步優(yōu)化租房提取業(yè)務的通知》。其中明確，租房提取公積金，每人每月提取額度由1500元調整為2000元。

這次發(fā)布的新政中，針對多子女家庭也有一定的傾斜。符合條件的多子女家庭，提供租房發(fā)票可按實際月租金提取，不受月繳存額限制。

(相關資料圖)

北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長顧峰表示，這次北京發(fā)布的住房公積金新政，旨在貫徹落實住建部要求加大對租房提取的政策支持力度、國家衛(wèi)健委等部門出臺《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》。

“北京住房公積金管理中心把為民辦實事作為重要內容，對租房提取業(yè)務做進一步優(yōu)化，幫助繳存人減輕租房負擔，為繳存人提供更加方便快捷的服務?！鳖櫡逭f。

北京公積金租房提取額度由每人每月1500元升至2000元

顧峰介紹，本次優(yōu)化租房提取業(yè)務中，租房提取條件為申請人及配偶在北京市行政區(qū)域內無自有住房且租賃住房的，且申請人已連續(xù)足額繳存住房公積金3個月（含）以上。

目前，北京住房公積金租房提取有五種情況：一是無發(fā)票租房提?。欢亲庾∩唐纷》刻崛?；三是多子女家庭租住商品住房提??；四是租住公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）提?。晃迨亲庾”Ｕ闲宰赓U住房（以下簡稱“保租房”）提取。

其中，租住北京市商品住房，未提供租房發(fā)票的，經(jīng)告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調整為2000元。如果提供租房發(fā)票，并在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，可以按實際月租金提取，實際租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取。

根據(jù)此前北京的政策，無自有住房情形下，每人每月可以申請?zhí)崛∽》抗e金1500元，或者提供租房發(fā)票按照實際情況提取。

需要提醒公眾的是，如之前已辦理無發(fā)票租房提取，在6月5日（含）發(fā)布后無需再次申請。政策發(fā)布后，將在下次支付時自動調整提取額度，按月提取的從1500元自動調整為2000元，按季度提取的從4500元自動調整為6000元。提取周期在事項到期前保持不變。對于6月5日前已提取的，不再補充提取。

通知顯示，租住北京市公共租賃住房或經(jīng)市保租房建設部門認定的保障性租賃住房的，在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，可按照實際月租金提取，不受月繳存額限制。

此外，顧峰介紹，租房提取已實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。推薦使用住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺（https://gjj.beijing.gov.cn/）、“北京公積金”APP或“京通”小程序線上申請。如上網(wǎng)不方便，也可到任意管理部或銀行代辦網(wǎng)點申請辦理。

如需填寫“房屋租賃合同備案編號”，可通過在北京市住建委的“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案時獲取，具體流程請參見以下網(wǎng)址：https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml。

符合條件的多子女家庭，可按實際月租金提取住房公積金

針對多子女家庭，這次的政策也有一定的傾斜。

根據(jù)本次發(fā)布的通知，家庭內有二孩及以上多子女（至少一名子女未滿18歲）的在京繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實際月租金提取住房公積金。

如果多子女家庭已辦理租房提取，如何提高提取額度？

顧峰介紹，如已申請“無發(fā)票租房提取”或“租住商品住房提取”，事項未到期且還有提取額度，可到柜臺將原事項終止后，再通過線上渠道或到柜臺申請辦理“多子女家庭租住商品住房提取”。其中，“租住商品住房提取”事項變更后的租房起始時間應扣除之前已提取的對應租期。

再次申請的時間間隔應滿足最近一次支付對應的提取周期。也就是說，上次租房提取是按月支付，再次申請應在最近一次支付后的次月；上次租房提取是按季支付，再次申請應在最近一次支付的3個月之后。

例如，某人2023年1月申請“租住商品住房提取”，租期為2023年1月-12月，約定周期為按月，約定日為15日。6月15日提取完成后想提升提取額度，改為申請“多子女家庭租住商品住房提取”，約定提取日不變?？捎?023年7月1日-14日期間攜帶相關資料，到柜臺將原事項終止后辦理“多子女家庭租住商品住房提取”，租期起止時間為2023年7月-12月，月提取額度變更為月租金。

滿足一定條件，配偶可申請共享提取住房公積金

“無發(fā)票租房提取”配偶雙方均可單獨申請，無需共享提取。除此類型外，其余四類租房提取可申請配偶共享提取。

顧峰介紹，配偶申請共享租房提取時，經(jīng)授權同意、婚姻信息核驗通過后即可零材料辦理。網(wǎng)上申請時，請選擇“因婚姻關系提取住房公積金”-“共享配偶提取”，婚姻信息核驗通過的可全程網(wǎng)辦，如核驗不通過，還需提供結婚證原件到柜臺辦理。

配偶共享提取需在租房提取事項有效期間內申請，事項到期后該提取事項終止，無法再共享提取。

針對配偶共享提取額度的問題，“租住商品住房提取”共享提取時，雙方月合計繳存額高于月租金的，按照月租金提?。坏陀谠伦饨鸬?，按雙方月繳存額提取?！岸嘧优彝プ庾∩唐纷》刻崛　薄白庾」夥刻崛　焙汀白庾”Ｗ夥刻崛　边@三類情況的共享提取，月提取限額為月租金。

配偶首次共享提取時，可補充提取申請人之前未提滿的月租金。此外，賬戶余額不足的，提取金額為賬戶余額扣除10元。

例如，A的住房公積金月繳存額4000元，月租金6000元。7月已申請“租住商品住房提取”。配偶B的月繳存額5000元，9月申請共享配偶租房提取。

由于A和B的合計月繳存額超過月租金，B在每月可提取2000元（月租金6000元扣除A提取的4000元），再加上B在首月可補充提取7-9月的剩余提取額度4000元，則B在9月共可提取6000元。如圖所示：

再比如，C的住房公積金月繳存額4000元，月租金6000元，7月已申請“租住商品住房提取”。配偶D的月繳存額1000元，9月申請共享配偶租房提取。

由于C和D的合計月繳存額小于月租金，則C、D可按月繳存額全額提取。其中D在9月共可提取3000元（每月1000元，共3個月），后續(xù)D每月可提取1000元。如圖所示：

■多知道一點

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