租房人 關(guān)于公積金提取的這幾個(gè)問(wèn)題一文速覽

6月6日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》。據(jù)悉，今后在京繳存的多子女家庭可按實(shí)際房租提取公積金，不受月繳存額限制。此外，無(wú)發(fā)票租房提取公積金的額度也由1500元調(diào)整為2000元。租房提取公積金是一次性提取嗎？配偶如何共享提取？近年來(lái)，北京住房公積金提取方面都進(jìn)行了哪些優(yōu)化？

問(wèn)題一

(資料圖片僅供參考)

提取限額有何調(diào)整？

目前有五類租房提?。阂皇菬o(wú)發(fā)票租房提??；二是租住商品住房提取；三是多子女家庭租住商品住房提??；四是租住公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）提取；五是租住保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“保租房”）提取。

【提醒】

承租人的配偶申請(qǐng)第2-5類租房提取時(shí)，還需核驗(yàn)婚姻信息（如核驗(yàn)不通過(guò)，需提供結(jié)婚證原件）。

問(wèn)題二

租房提取是一次性提取嗎？

2023年6月5日后，所有新申請(qǐng)的租房提取全部為按月提取。對(duì)于在6月5日前已辦理的租房提取，提取周期保持不變。

問(wèn)題三

配偶共享提取時(shí)，可提取額度是多少？

①“租住商品住房提取”共享提取時(shí)，雙方月合計(jì)繳存額高于月租金的，按照月租金提取；低于月租金的，按雙方月繳存額提取。

即，月租金＜雙方合計(jì)繳存額，按月租金提取

月租金＞雙方合計(jì)繳存額，按雙方月繳存額提取

“多子女家庭租住商品住房提取”“租住公租房提取”和“租住保租房提取”共享提取的月提取限額為月租金。

②配偶首次共享提取時(shí)，可補(bǔ)充提取申請(qǐng)人之前未提滿的月租金。

③賬戶余額不足的，提取金額為賬戶余額扣除10元。

【提醒】

“無(wú)發(fā)票租房提取”配偶雙方均可單獨(dú)申請(qǐng)，無(wú)需共享提取。配偶共享提取需在租房提取事項(xiàng)有效期間內(nèi)申請(qǐng)，事項(xiàng)到期后該提取事項(xiàng)終止，無(wú)法再共享提取。

問(wèn)題四

無(wú)租房合同及發(fā)票如何提取住房公積金？

申請(qǐng)人已連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上，本人及配偶在北京無(wú)自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

辦理途徑有三種：

①通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)，網(wǎng)上辦結(jié)；

②通過(guò)“北京公積金”APP（或“京通”小程序）辦理申請(qǐng)；

③通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。

問(wèn)題五

多子女家庭已辦理租房提取，如何提高提取額度？

①如已申請(qǐng)“無(wú)發(fā)票租房提取”或“租住商品住房提取”，事項(xiàng)未到期且還有提取額度，可到柜臺(tái)將原事項(xiàng)終止后，再通過(guò)線上渠道或到柜臺(tái)（提供材料見(jiàn)問(wèn)題四）申請(qǐng)辦理“多子女家庭租住商品住房提取”。其中，“租住商品住房提取”事項(xiàng)變更后的租房起始時(shí)間應(yīng)扣除之前已提取的對(duì)應(yīng)租期。

②再次申請(qǐng)的時(shí)間間隔應(yīng)滿足最近一次支付對(duì)應(yīng)的提取周期。例如上次租房提取是按月支付，再次申請(qǐng)應(yīng)在最近一次支付后的次月；上次租房提取是按季支付，再次申請(qǐng)應(yīng)在最近一次支付的3個(gè)月之后。

問(wèn)題六

北京住房公積金提取近年進(jìn)行了哪些優(yōu)化？

2018年4月，北京公積金管理系統(tǒng)升級(jí)，公積金提取不需要通過(guò)單位經(jīng)辦人辦理，直接個(gè)人通過(guò)手機(jī)就可以辦理。

2020年1月，職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，不再提交紙質(zhì)申請(qǐng)表，改為職工本人書(shū)面授權(quán)承諾。新增11個(gè)服務(wù)事項(xiàng)可通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)并辦結(jié)，其中就包括購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金等。

2021年4月，職工可使用本人在北京地區(qū)11家合作銀行發(fā)放的任意Ⅰ類銀行卡作為住房公積金業(yè)務(wù)銀行用卡，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。此外，北京對(duì)于已故職工住房公積金的提取也進(jìn)行了優(yōu)化。更多閱讀>>>

2021年9月，首次購(gòu)買(mǎi)北京本市住房、公積金貸款購(gòu)房或租房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的職工，可同時(shí)網(wǎng)上辦理約定提取業(yè)務(wù)。非首次提取的職工，可直接網(wǎng)上辦理約定提取業(yè)務(wù)。已辦理過(guò)約定提取業(yè)務(wù)的，還可網(wǎng)上查看、變更、停用約定提取信息。職工如已辦理購(gòu)房、租房等提取業(yè)務(wù)，且提取金額未達(dá)到支出上限的，其配偶可登錄“北京住房公積金網(wǎng)”申請(qǐng)辦理提取，其中婚姻狀況通過(guò)本市民政核驗(yàn)或已在公積金系統(tǒng)綁定婚姻關(guān)系的，可直接網(wǎng)上辦結(jié)。

整合自央視新聞客戶端、新京報(bào)、北京住房公積金管理中心

編輯 馬浩歌

校對(duì) 李立軍