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北京疃里集租房進(jìn)入外立面施工階段，建成后可提供1291套精裝住房

北京城市副中心報(bào) | 記者 劉薇

日前，城市副中心首批集體租賃住房——北京疃里集租房項(xiàng)目已進(jìn)入外立面施工階段，預(yù)計(jì)8月可實(shí)現(xiàn)外立面整體亮相。該項(xiàng)目建成后可提供1291套精裝住房，進(jìn)一步增加城市副中心租賃住房供應(yīng)量，促進(jìn)職住平衡。

項(xiàng)目建筑外立面以米白色為主色調(diào)，褐色、灰色、木紋色相間，簡(jiǎn)約大氣。記者 唐建/攝

北京疃里集租房項(xiàng)目位于宋莊鎮(zhèn)疃里村，總建筑面積為23.24萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積13.06萬(wàn)平方米，地下建筑面積10.18萬(wàn)平方米，共包括16棟住宅樓，以及4棟涵蓋商業(yè)中心、老年活動(dòng)中心、幼兒園、公廁等設(shè)施的配套樓。

該項(xiàng)目建筑外立面以米白色為主色調(diào)，褐色、灰色、木紋色相間，簡(jiǎn)約大氣。中交一公局集團(tuán)北京疃里集租房項(xiàng)目北區(qū)項(xiàng)目副經(jīng)理張富達(dá)介紹，為了使項(xiàng)目與周邊景觀(guān)、城市環(huán)境有機(jī)融合，住宅外觀(guān)采用公建化處理方式，搭配冷暖色，并通過(guò)色調(diào)深淺的變化及格柵和其他建筑構(gòu)件的有機(jī)結(jié)合，從而凸顯建筑整體的簡(jiǎn)潔和規(guī)整。

除了在外立面上巧用心思，住宅樓外窗也大有學(xué)問(wèn)。“外窗采用的是中空雙銀鍍膜斷橋鋁合金節(jié)能門(mén)窗，較傳統(tǒng)采用單銀鍍膜玻璃建筑來(lái)說(shuō)，可以阻擋高溫場(chǎng)向低溫場(chǎng)的熱流輻射，又能有效地阻止夏季熱能進(jìn)入室內(nèi)和冬季熱能的外泄，具有雙向節(jié)能的效果?！睆埜贿_(dá)表示，項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中始終堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，應(yīng)用了被動(dòng)式低能耗建筑材料，比如外墻采用裹覆玻璃絲棉，導(dǎo)熱系數(shù)可較傳統(tǒng)保溫材料提高5%，在耐高溫、耐久性等方面有顯著效果。此外，該項(xiàng)目屋面上還設(shè)計(jì)了141組無(wú)動(dòng)力集熱器，單臺(tái)儲(chǔ)水量為300升，總集熱面積為827.67平方米，預(yù)計(jì)每年可節(jié)省費(fèi)用約65萬(wàn)元。

該項(xiàng)目建成后可提供1居室519套、2居室490套、3居室282套，并設(shè)置了機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1369個(gè)。記者從區(qū)住建委了解到，今年以來(lái)，城市副中心已建設(shè)籌集保障性租賃住房1360套，竣工各類(lèi)政策性住房9635套，提前完成全年竣工任務(wù)。接下來(lái)，還將重點(diǎn)推進(jìn)漷縣鎮(zhèn)集租房、宋莊鎮(zhèn)大龐村A地塊集租房、潞城鎮(zhèn)集租房、國(guó)際人才社區(qū)租賃住房、友誼飼料廠(chǎng)地塊租賃住房等保租房項(xiàng)目，力爭(zhēng)下半年陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積32萬(wàn)平方米，可提供租賃住房6500余套，解決副中心引入企業(yè)、青年人、新市民等群體住房需求，促進(jìn)職住平衡。