畢業(yè)季租房不“踩坑”，北京面向92所高校精準(zhǔn)送服務(wù)

中國(guó)青年報(bào)客戶端北京6月14日電（中青報(bào)·中青網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者尹希寧）月租金、通勤時(shí)間、配套設(shè)施……對(duì)有的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，邁進(jìn)社會(huì)大門的一刻，租房避坑是“必修課”。

(資料圖)

近日，北京市20家企業(yè)以中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）（下稱“地大”）為服務(wù)首站，面向北京92所高校應(yīng)屆畢業(yè)生及2022年離校未就業(yè)、異地來(lái)京就業(yè)等畢業(yè)生群體，拉開(kāi)2023年度“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”系列活動(dòng)序幕。

6月12日，中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京），2023年度“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”系列活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。（中青報(bào)·中青網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者尹希寧/攝）

據(jù)了解，今年北京首次創(chuàng)新性推出“1+N”活動(dòng)專場(chǎng)。即在高校集中區(qū)域，選取一家進(jìn)駐高校舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，邀請(qǐng)周邊多所高校學(xué)生參加的模式，發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)，提升活動(dòng)輻射度和效率。

“（離工作單位）越近、越方便越好，最遠(yuǎn)能接受地鐵通勤半小時(shí)?！敝袊?guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)食品學(xué)院博士應(yīng)屆畢業(yè)生莊帥告訴記者，自己還是“找房新手”，完成畢業(yè)答辯后近10天左右才開(kāi)始投入找房的大潮。

此前，莊帥主要從線上租房平臺(tái)或小程序上“云找房”。在他的規(guī)劃中，通勤時(shí)間擺在了最靠前的位置，此外，“合同要說(shuō)清楚押金和漲房租事項(xiàng)，月租不能超過(guò)收入的1/3”也成為他考慮的重點(diǎn)。

6月12日，中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京），應(yīng)屆畢業(yè)生了解租房?jī)?yōu)惠信息。（中青報(bào)·中青網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者尹希寧/攝）

中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）碩士應(yīng)屆畢業(yè)生李晉陽(yáng)則在一個(gè)月前就開(kāi)始做租房“功課”。他說(shuō)，畢業(yè)后自己將在大興區(qū)就業(yè)，就業(yè)前已經(jīng)多次到租房中介線下門店實(shí)地了解，“直接去門店找相對(duì)更靠譜一點(diǎn)，選定租房地段報(bào)需求，從中介提供的備選房源里就可以篩選?！?/p>

在地大服務(wù)點(diǎn)，不少企業(yè)打出了傭金減半、0押金、服務(wù)費(fèi)打折等廣告，也有的公寓表示給予畢業(yè)生年租優(yōu)惠，例如“最多可免費(fèi)住半個(gè)月”等。

6月12日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園活動(dòng)倡議書”，鏈家、我愛(ài)我家、麥田等25家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)，以及自持類開(kāi)發(fā)企業(yè)等還發(fā)布了承諾書，從房源真實(shí)合規(guī)、保持租金穩(wěn)定、收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)等環(huán)節(jié)服務(wù)畢業(yè)生租房。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委城建研究中心副主任張虹波提到，今年是“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”在北京舉辦的第五年，在前幾年的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，今年充分發(fā)揮了黨團(tuán)組織及行業(yè)黨建優(yōu)勢(shì)，使得政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)機(jī)構(gòu)及高校多方形成合力，共同為高校畢業(yè)生租房保駕護(hù)航。

面對(duì)龐大數(shù)量的畢業(yè)生租房群體，張虹波介紹，今年提前摸底了畢業(yè)生在租房區(qū)位、房源戶型、租金等方面的需求，推出適配度更高的房源。此外，還增加了長(zhǎng)租企業(yè)、開(kāi)發(fā)企業(yè)的支持房源和保障性租賃房源。

在眾多房源面前，如何避免“踩坑”？北京航空航天大學(xué)畢業(yè)生小吳說(shuō)道，自己曾了解到，有學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐遇上了“租房坑”，例如租到隔斷房、退租后無(wú)故不退押金等，自己也擔(dān)心租房時(shí)會(huì)“踩坑”。

針對(duì)這一問(wèn)題，北京市律師協(xié)會(huì)土地與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會(huì)主任孟麗娜表示，今年將持續(xù)為畢業(yè)租房群體提供免費(fèi)的房屋租賃咨詢服務(wù)，以現(xiàn)場(chǎng)宣講、答疑解惑等形式服務(wù)畢業(yè)生，避免或減少房屋租賃糾紛，讓在京畢業(yè)生放心租房、安心就業(yè)。

同時(shí)，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、活動(dòng)企業(yè)等設(shè)置咨詢及投訴熱線，并開(kāi)設(shè)線上留言板，在活動(dòng)結(jié)束前為廣大畢業(yè)生答疑解惑，及時(shí)解決租房過(guò)程中遇到的矛盾糾紛。

下一步，“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”系列活動(dòng)還將在朝陽(yáng)、昌平、通州等區(qū)陸續(xù)開(kāi)展，進(jìn)一步推動(dòng)供需有效精準(zhǔn)對(duì)接。