北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

30年前的北京娃考清北容易嗎？

先看去年的吧。清北總數(shù)8200人（裸分一半），北京占550人，6.7%。其中有387個裸分的，說明北京憑實力考上的多。

(資料圖片僅供參考)

387個孩子背后是2004年出生的6.6萬孩子，占比0.0059%。這其中海淀六小強+西城五金剛就占走了320人，比例83%。之后東城朝陽占走44個，豐臺8個，順義7個，石景山2個，大興昌平各一。然后其他所有區(qū)為0，有的已經(jīng)不知道多少年沒出過清北娃了。

再看30年前的數(shù)據(jù)，1992年，清北共錄取1500人，其中北京娃581，占比40%。這家伙，還是當年的清北照顧北京啊。1974年的北京出生人口我不知道，但應該不低于2004年，畢竟那會兒還沒有計劃生育呢。

1992年的這581個孩子也全部來自重點中學，無一例外。再集中一下，其中380個孩子出于頭部的16所市重點，占比70%以上。那其他的學校我沒見到細致數(shù)字，只是說另外有30所區(qū)重點瓜分了200個清北名額。當時北京800多所學校，至少750所以上出不了清北娃。

所以按我的估計，北京娃在這30年里考清北的難度沒有變，但背后的資源似乎是更集中了，如果不在幾個強區(qū)強校，幾乎就沒希望了。這不能說其他區(qū)的孩子天賦不好吧？只能說千里馬沒有遇到伯樂，你倒是想將心照明月，但奈何明月照溝渠啊。

……

我不是鼓吹學區(qū)房，只是說這么個現(xiàn)象而已，是否認可和怎么解讀都看自己。也可以說其他區(qū)的天牛蛙都被父母送到東西海了，但如果從一本率來講，其他區(qū)也不占優(yōu)。

比如西城吧，普高率90%，一本率70%，那如果是個中等孩子，在西城考上一本的概率就是63%。而在郊區(qū)呢，普高率一般也就70%，一本率普遍在20-30%，那同樣是這個孩子，在郊區(qū)上一本的概率就是20%甚至以下。

我相信如果是金子在哪兒都發(fā)光，可畢竟天才太少了，絕大多數(shù)都是普通孩子。而普通的孩子們，生在北京和偏遠城市所得到的教育資源就是不一樣。

我上大學的時候和從農(nóng)村考出來的同學聊天，說他們那里的高中率才10%，絕大多數(shù)孩子都上技校甚至直接工作了。而我在北京的初中是個區(qū)重點，至少90%的同學是可以上高中的，本校高中則更是方便。

……

之所以今天想到這些，就是看到了30年前某大報對取消小升初考試的質(zhì)疑：北京的優(yōu)質(zhì)教育資源都在市區(qū)，難道是胡同定終身嗎？

30年過去了，只能說越來越公平吧，但仍然在探索之中……

隨便買房都能發(fā)財?shù)哪甏^去了，只有選對房、避開坑，才能享受到資產(chǎn)升值紅利！