暑期的北京旅游市場(chǎng)親子客流激增,京城各大酒店入住率也隨之飆升。7月9日,北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),步入暑期以來(lái),北京不少核心商圈酒店入住率均在90%以上,甚至有酒店最近一周內(nèi)幾乎處于滿房狀態(tài)。整體來(lái)看,7月初的北京酒店入住率和平均房?jī)r(jià)已經(jīng)趕超2019年同期。據(jù)攜程數(shù)據(jù),暑期期間北京酒店均價(jià)同比2019年增長(zhǎng)51%。目前京城酒店業(yè)已恢復(fù)正常,火熱情況有望持續(xù)至8月中下旬。同時(shí)在出游需求集中釋放當(dāng)下,為客人提供好相應(yīng)的服務(wù)也將是各酒店將要面臨的問(wèn)題。
(資料圖片僅供參考)
最近一周均現(xiàn)滿房
北京旅游的火熱不僅體現(xiàn)在景區(qū)景點(diǎn),也反映在酒店方面。
“今年暑期形勢(shì)非常好,7月以來(lái)出租率就沒(méi)下過(guò)85%?!蔽髟凤埖晗嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。同樣,北京和平里大酒店總經(jīng)理樊建軍的嘴角也露出笑容,“酒店客人現(xiàn)在很多,最近的入住率幾乎都在90%以上?!睋?jù)攜程App,北京和平里大酒店7月9日-12日、14日均無(wú)可預(yù)訂房型。
“目前酒店7月的入住率已經(jīng)高達(dá)95%?!北本┮患椅逍羌?jí)酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“最近是近些年來(lái)入住最滿的時(shí)候?!?/p>
位于北京王府井地區(qū)核心位置的酒店同樣“一房難求”。北京諾富特和平賓館中方總經(jīng)理齊寧介紹,暑期旅游游客激增,從6月底到7月初這段時(shí)間酒店天天爆滿,目前來(lái)看7月的平均入住率要高于6月,能夠達(dá)到90%。王府井地區(qū)酒店的火爆不僅體現(xiàn)在一家,“天安門(mén)逸扉酒店從7月1日至今每天都是滿房,7月整月的預(yù)訂率已經(jīng)達(dá)到九成,全月滿房應(yīng)該不成問(wèn)題”?。逸扉酒店集團(tuán)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理李江透露。
另?yè)?jù)攜程App,北京王府井文華東方酒店7月9日僅剩豪華大床房、尊貴大床房等房型,平時(shí)在萬(wàn)元以上的花園套房、東方套房等房型已被預(yù)訂一空。王府井地區(qū)酒店市場(chǎng)呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
作為京城夜經(jīng)濟(jì)的聚焦地,亮馬河商圈附近酒店的入住率也已“拉滿”。北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴北京商報(bào)記者,近一周以來(lái)基本都是滿房,目前來(lái)看7月初的預(yù)訂情況已經(jīng)超過(guò)2019年,整體暑期預(yù)期非常樂(lè)觀。
高端酒店房?jī)r(jià)環(huán)比6月增10%
入住率的激增,也讓各大酒店平均房?jī)r(jià)隨之上漲。
“7月的平均房?jī)r(jià)和入住率已經(jīng)超過(guò)2019年同期?!鄙鲜鑫逍羌?jí)酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言,酒店7月的平均房?jī)r(jià)在1000元左右,而6月在800元左右?!皬?月中下旬開(kāi)始房?jī)r(jià)就逐漸起來(lái)了。”無(wú)獨(dú)有偶,北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,7月的平均房?jī)r(jià)比6月全月高13.7%,周末旅游客人居多,商務(wù)以及會(huì)議會(huì)展有回歸跡象。
“暑期來(lái)臨,目前天安門(mén)逸扉酒店有八成的客人都是親子家庭,所以酒店賣(mài)價(jià)最高的房?jī)r(jià)也是家庭房,有時(shí)候甚至可以賣(mài)到4000-5000元,基礎(chǔ)房目前的價(jià)格也在1500元左右。6月至今,酒店單日平均房?jī)r(jià)經(jīng)常超過(guò)1000元?!崩罱f(shuō)道,酒店的地理位置、景觀都是比較稀缺的,加之周?chē)频甑母?jìng)爭(zhēng)、暑期的人工、能源消耗會(huì)比平時(shí)增加很多,所以對(duì)價(jià)格產(chǎn)生了一定的影響。
北京一家老牌星級(jí)酒店的相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言,該酒店7月的平均房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)10%左右,房?jī)r(jià)的上漲都是伴隨高標(biāo)房型出租率的增加而上浮的?!安⒎峭揪蜁?huì)漲價(jià)?!?/p>
事實(shí)上,不僅僅是五星級(jí)酒店,不少北京核心商圈的經(jīng)濟(jì)型、中高端酒店平均房?jī)r(jià)漲幅更猛。據(jù)攜程數(shù)據(jù),2023年暑期期間北京酒店均價(jià)同比2022年增長(zhǎng)59%,同比2019年增長(zhǎng)51%。
資深旅游專家王興斌認(rèn)為,酒店生意已經(jīng)清淡了三年之久,正值暑期,很多家長(zhǎng)會(huì)利用這個(gè)超長(zhǎng)假期帶孩子出門(mén)旅行,北京又是熱門(mén)旅游目的地,所以7、8月的酒店市場(chǎng)會(huì)十分火爆,價(jià)格上漲也符合市場(chǎng)規(guī)律。
熱度將持續(xù)至8月中下旬
為滿足龐大的出游需求,部分酒店正在“加碼”?!盀榱司徑庥H子家庭入住緊張的問(wèn)題,我們把20間左右的小套房改成家庭房,在加一張床的基礎(chǔ)上還增添了一些房間布置,也準(zhǔn)備了特殊的京味餐飲菜單,更適合暑期的親子家庭入住?!蔽髟凤埖晗嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱,暑期基本都是親子游客,酒店周邊北京動(dòng)物園、北京天文館等景點(diǎn)的熱度很高,房間非常緊張。
不僅是改房間,近段時(shí)間以來(lái),北京持續(xù)高溫天氣,防暑降溫設(shè)施、用品也是各酒店需要“下心思”的細(xì)節(jié)之處。李江表示,針對(duì)暑期的火熱客流以及北京持續(xù)高溫的天氣,酒店除了常規(guī)在人員服務(wù)上準(zhǔn)備充足之外,還準(zhǔn)備了大量的清涼用品,如果客人是在中午到下午的高溫期間要離開(kāi)酒店外出的,酒店員工都會(huì)給客人送一份用于防暑降溫的“清涼包”。
京城酒店市場(chǎng)熱度也將如高溫天氣一般持續(xù)到暑期結(jié)束。談及北京酒店市場(chǎng)熱度,齊寧預(yù)測(cè),火爆的情況將持續(xù)至8月的第三周,此時(shí),學(xué)生、兒童也將返回故鄉(xiāng)準(zhǔn)備迎接新學(xué)期的開(kāi)始。
“從目前的熱度來(lái)看,京城酒店業(yè)的火爆將持續(xù)至8月中下旬,9月開(kāi)學(xué)季過(guò)后便會(huì)有一定的下降。”在王興斌看來(lái),需求的集中釋放對(duì)于北京的酒店市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的考驗(yàn)。當(dāng)前,如何做好服務(wù)、滿足高、中、低檔多種層次游客的需求,是北京各酒店最緊迫的任務(wù),讓客人滿意而來(lái),然后滿意而去。同時(shí),在旅游旺季時(shí)做好服務(wù)接待,積累經(jīng)驗(yàn)、積累客戶,為下一次旅游高峰來(lái)臨做好準(zhǔn)備。
北京商報(bào)記者?吳其蕓
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