文 | 棠棠

【資料圖】

受臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”影響，自7月29日起北京一連數(shù)日遭遇強(qiáng)降雨。過(guò)去一天，北京大部暴雨持續(xù)，相關(guān)險(xiǎn)情牽動(dòng)人心。

7月31日晚間，一位北京悉曇酒店的住客在社交平臺(tái)上發(fā)布求救信息。據(jù)悉，該酒店位于京西門(mén)頭溝陽(yáng)坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺相距僅千米。其系國(guó)際頂尖酒店聯(lián)盟“羅萊夏朵”成員，也是業(yè)內(nèi)人士眼中的標(biāo)桿性項(xiàng)目。目前，該酒店大堂受洪水沖擊，大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重。

一萬(wàn)元一晚的頂奢酒店：大堂被沖，人員正在撤離

昨日晚間，有網(wǎng)友在社交網(wǎng)站求助稱(chēng)其受北京暴雨影響被困悉曇酒店，“目前酒店里的情況，沒(méi)信號(hào)沒(méi)電沒(méi)熱水，想回家?！?這位網(wǎng)友拍攝的照片顯示，悉曇酒店大堂的陳設(shè)被大面積沖毀，有園藝造景受到?jīng)_擊，酒店外的路也被山洪沖垮。

北京坊間流傳稱(chēng)，“先有潭柘寺，后有北京城?！?悉曇酒店位于京西門(mén)頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)，與千年古剎潭柘寺同處潭柘山麓，從市區(qū)西四環(huán)驅(qū)車(chē)前往僅需半小時(shí)左右車(chē)程。

有報(bào)道稱(chēng)，悉曇酒店建造耗時(shí)8年耗資8億，其倚山而勢(shì)，將建筑“藏”于山谷之中。該酒店占地面積13000㎡，擁有38間客房和17個(gè)庭院，一院一風(fēng)景，一戶一私湯，各處園林景觀均出自日本著名造園家野村勘治設(shè)計(jì)。官網(wǎng)信息顯示，正因?yàn)榫频甓嘤猩剿畧@林、臺(tái)階高低錯(cuò)落，為保證兒童人身安全，謝絕12周歲以下兒童的訪問(wèn)與入住。

此外，酒店內(nèi)現(xiàn)存數(shù)百年的古樹(shù)七棵，文化古跡兩處，米其林三星上榜新榮記也將北京首間榮府宴（新榮記旗下高端私廚）設(shè)于悉曇。

去年4月30日，該酒店開(kāi)啟試營(yíng)業(yè)。其日常間夜價(jià)在6千到1.5萬(wàn)元不等，與寶格麗、王府井文華東方、頤和安縵等同屬京城奢華酒店第一梯隊(duì)。目前悉曇已關(guān)閉官方小程序、OTA平臺(tái)等所有預(yù)訂渠道。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道午間，有悉曇酒店工作人員透露，酒店目前已停業(yè)，損失仍在核記中。但人員安全，正在有序撤離。

下午6時(shí)許，@北京悉曇酒店 在微博發(fā)文稱(chēng)：目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過(guò)水和大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重，其他均完好無(wú)損。此外，藍(lán)鯨記者發(fā)現(xiàn)前述住客已將各平臺(tái)上關(guān)于悉曇酒店的照片刪除。

酒店所在地曾涉險(xiǎn)村搬遷項(xiàng)目，相關(guān)討論極端撕裂

悉曇酒店建在陽(yáng)坡元老村舊址上，那里實(shí)際是一個(gè)叫做“紫旸山莊”的民宿集聚度假區(qū)。《城市建筑》雜志有文章指出，度假村所在地塊為廢棄多年的空心村,后引入社會(huì)資本對(duì)其進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目定位是以京西風(fēng)情村落為風(fēng)貌特征的旅游接待客棧集群，是門(mén)頭溝區(qū)和潭柘寺鎮(zhèn)旅游的新名片。

值得一提的是，“北京門(mén)頭溝”公眾號(hào)曾發(fā)布文章稱(chēng)，門(mén)頭溝區(qū)有不少村處于山區(qū)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，存在滑坡、塌方、泥石流等災(zāi)害隱患。2015年，門(mén)頭溝區(qū)有8個(gè)村實(shí)施了險(xiǎn)村險(xiǎn)戶搬遷。險(xiǎn)村搬遷要求高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，水、電、氣、熱、路網(wǎng)配套設(shè)施建設(shè)要統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，便于改造后村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)北京市門(mén)頭溝區(qū)人民政府網(wǎng)信息，紫旸山莊所在的陽(yáng)坡元村現(xiàn)有395戶710人，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為民俗旅游業(yè)。

紫旸山莊目前共有20余家各具風(fēng)情的精品民宿，包含中式、北歐、日式等多種風(fēng)格，其開(kāi)發(fā)商是北京潭柘陽(yáng)坡園旅游開(kāi)發(fā)有限公司。天眼查信息顯示，該公司成立于2012年，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)、會(huì)議服務(wù)、承辦展覽展示等。企業(yè)注冊(cè)資本為92500萬(wàn)人民幣，超過(guò)了99%的北京市同行，實(shí)繳資本92500萬(wàn)人民幣。

該公司實(shí)控人為程少良，其同時(shí)是銀泰黃金、京投發(fā)展股東。據(jù)悉，他曾任京投銀泰股份有限公司副董事長(zhǎng)、總裁，于2015年辭職。

此外，程少良還持有西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司、北京瑞吉安旅游開(kāi)發(fā)有限公司等多家公司股份。與涉事酒店相關(guān)的北京悉曇酒店管理有限公司，則是西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司的全資子公司。

這位地產(chǎn)大佬程少良，正是悉曇住客口中所說(shuō)的“良叔”。酒店過(guò)往住客Moly告訴藍(lán)鯨記者，“據(jù)說(shuō)良叔18次重裝房間，要的就是房間每個(gè)角落都是讓人滿意的?！?/p>

住過(guò)悉曇的人透露了關(guān)于這家酒店的更多細(xì)節(jié)。Moly回憶稱(chēng)，酒店大堂那幅巨幅壁畫(huà)《綻放》是比利時(shí)藝術(shù)家結(jié)合景泰藍(lán)工藝制成的，巖墻上的石頭來(lái)自日本，連房間的壁紙都是紙藝藝術(shù)品。

“一共30多間房間，但酒店服務(wù)人員卻有60個(gè)”，Moly透露稱(chēng)，酒店服務(wù)人員基本來(lái)自奢華酒店集團(tuán)，他認(rèn)識(shí)其中一些，“是原來(lái)柏悅、Chao、J hotel的老伙伴”。悉曇公司的年報(bào)佐證了這一點(diǎn)，2022年其共有61人參保。

民宿酒店從業(yè)人員EVO表達(dá)了相似的惋惜，其表示該項(xiàng)目投資量大、設(shè)計(jì)精美，是業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿。

有行業(yè)文章提到，酒店車(chē)道旁和瀑布周?chē)氖囊浴棒~(yú)鱗插石”手法砌成，不容易產(chǎn)生山體滑坡。但半開(kāi)放式的大堂、由園林大師設(shè)計(jì)的園林景觀卻難在洪災(zāi)中幸免。EVO感慨：“植被園林受到?jīng)_擊后恢復(fù)起來(lái)比較難，而這也正是悉曇的特色”。

魚(yú)鱗插石

酒店名悉曇是梵文Siddanta的音譯，意為“成就、圓滿、完美”，但其仍然難逃天災(zāi)影響。而這，只是北京暴雨洪災(zāi)中的一處碎片。

值得留意的是，在悉曇酒店相關(guān)的新聞評(píng)論區(qū)里，討論是極端撕裂的。有人惋惜藝術(shù)品般的園林及布景，也有聲音將焦點(diǎn)聚集在酒店的天價(jià)房費(fèi)和日式風(fēng)格上。

山區(qū)避險(xiǎn)最優(yōu)方法是預(yù)警，本輪累計(jì)4萬(wàn)多人受災(zāi)

悉曇酒店大堂受洪水沖擊后，有評(píng)論提到酒店環(huán)評(píng)及其風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，大量網(wǎng)友詫異于如此高端的酒店居然也能被暴雨影響至此。

上述《城市建筑》文章提及，紫旸山莊項(xiàng)目位于陽(yáng)坡園老村的一片向陽(yáng)山坡上，一條貫穿南北的泄洪溝將園區(qū)自然分隔成兩塊區(qū)域。泄洪溝以東整體地處北高南低的坡地，南北向最大高差約70m。門(mén)頭溝是北京山地比例最高的區(qū)，山地面積占到全區(qū)的97%，強(qiáng)降雨之后，洪水沖毀了山區(qū)的道路、通信、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

據(jù)中國(guó)新聞周刊報(bào)道，中國(guó)水利水電科學(xué)院研究院教授級(jí)高級(jí)工程師程曉陶介紹稱(chēng)，一般的降雨能通過(guò)排水系統(tǒng)流走，但一旦形成高強(qiáng)度降水，再遇到陡峭的地形，便會(huì)在街道上出現(xiàn)瞬間行洪的情況。在門(mén)頭溝、房山等地區(qū)，山洪流速快，而且發(fā)生在很短時(shí)間內(nèi)，往往難以靠工程手段攔截，最好的辦法就是通過(guò)預(yù)警，讓人們提前避災(zāi)。

實(shí)際上，此輪京津冀暴雨預(yù)警的確較為及時(shí)，多位網(wǎng)友在社交平臺(tái)上曬出截圖：29日開(kāi)始，當(dāng)?shù)鼐用袷芯湍苁盏椒姥崔k短信提醒了。受訪者EVO也向藍(lán)鯨記者透露，門(mén)頭溝區(qū)很多精品鄉(xiāng)村民宿都取消了最近的訂單。部分民俗村早在七月末就發(fā)了通知稱(chēng)，部分訂單不能接待，做了兩至三天的延期處理。

作為某OTA平臺(tái)的負(fù)責(zé)人，EVO切實(shí)感受到了暴雨的影響?！皫缀跛械念櫩投荚趽?dān)心山區(qū)的度假安全，咨詢(xún)我們能不能改期，能不能取消等?！?此外他還提到，因?yàn)橄叶ㄎ豁敿?jí)鄉(xiāng)野度假酒店，其本次受災(zāi)也會(huì)給顧客消費(fèi)心理造成一些影響。

一般來(lái)說(shuō)，24小時(shí)內(nèi)降水量超過(guò)50毫米，就算是暴雨。而據(jù)北京日?qǐng)?bào)從北京市防汛抗旱指揮部獲悉：截至8月1日6時(shí)，全市平均降雨量257.9毫米，城區(qū)平均235.1毫米。

此輪災(zāi)情累計(jì)造成13個(gè)區(qū)44673人受災(zāi)，全市共轉(zhuǎn)移受威脅群眾12.7萬(wàn)人，災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失正在統(tǒng)計(jì)中。

截至8月1日6時(shí)，此輪強(qiáng)降雨已經(jīng)造成11人遇難，其中2人在搶險(xiǎn)救災(zāi)中因公殉職；另有27人失聯(lián)，其中4人因搶險(xiǎn)救災(zāi)失聯(lián)。