北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 實(shí)習(xí)記者 何蕊 實(shí)習(xí)生 鄒妍宜

隨著新一批大學(xué)畢業(yè)生步入職場(chǎng)，今年本市面向大學(xué)畢業(yè)生推出的3000余套（間）保障性租賃房陸續(xù)迎來新主人。近日，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，這些保租房在性價(jià)比方面優(yōu)勢(shì)明顯，尤其是精心打造的青春元素，深受青年人喜愛。而對(duì)于這一專為年輕人打造的家，畢業(yè)生們也在采訪中表達(dá)了更多期待：希望推出更多優(yōu)惠的小戶型，提供更多元的選擇。

(資料圖)

處處透著青春氣息

位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊地鐵站旁的龍湖冠寓是該區(qū)首個(gè)面向大學(xué)畢業(yè)生的保租房青年公寓，如今該公寓已有700多戶入住，超八成是近幾年畢業(yè)的年輕人。

位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊地鐵站旁的保租房青年公寓

“00后”畢業(yè)生陳興的房間位于公寓式長(zhǎng)廊的盡頭，約30平方米的屋子里擺放著他和舍友的兩張床，中間一排玻璃推拉門當(dāng)作軟隔斷。屋內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、衣柜、書桌等一應(yīng)俱全，生活用品多而不亂。他介紹：“鄰居幾乎都是年輕的上班族，平時(shí)工作忙沒空收拾屋子，可以申請(qǐng)上門保潔，電器發(fā)生故障也有免費(fèi)的上門維修。”

記者注意到，為了迎合年輕租客，保租房在服務(wù)和設(shè)施方面都透著青春氣息。在陳興居住的公寓內(nèi)，每層都有一處公共區(qū)域，約100平方米的寬大客廳設(shè)置了臺(tái)球桌、會(huì)客廳、健身區(qū)等多個(gè)區(qū)域?！皝砉珔^(qū)放松娛樂的人越來越多，平時(shí)喜歡宅在家里的朋友也都紛紛走出屋，氣氛很活躍?！标惻d說。

租客在公共區(qū)域參與桌游、劇本殺等社群活動(dòng)

黃先生大學(xué)畢業(yè)已有三年，曾在朝陽(yáng)區(qū)某保租房租住過一段時(shí)間。“公共區(qū)域有健身房、閱覽室、餐吧，鄰居也都是年輕人，公寓會(huì)定期組織社群活動(dòng)，給我們提供了很多學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)?！秉S先生說，自己因工作調(diào)動(dòng)已搬離保租房，如今回憶起租住的時(shí)光，仍對(duì)那里年輕的氛圍念念不忘。

保租房性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯

租金適中、性價(jià)比高，是多數(shù)畢業(yè)生選擇保租房的原因之一。

尚處于工作實(shí)習(xí)期的陳興直言，自己用于租房的預(yù)算不多，起初看了周邊很多合租房，但環(huán)境好的價(jià)格高，價(jià)格適中的條件差。他說，經(jīng)朋友推薦，他關(guān)注到了距離郭公莊地鐵站僅需步行5分鐘的保租房，“通勤時(shí)間短，每月不到4000元的租金，我和朋友一人一半，還能承受?！?/p>

《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》明確提出，保租房項(xiàng)目租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平。記者向龍湖冠寓附近一家房產(chǎn)中介咨詢得知，位于該地段的商品房，一居室的出租價(jià)格普遍在4500至5000元左右，整租價(jià)格則更高。

10日，昌平區(qū)面向畢業(yè)大學(xué)生推出的未來融尚項(xiàng)目保租房啟動(dòng)登記。記者發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目同樣具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)：租金為每月每平方米41元，而周邊其他租賃房屋在經(jīng)過價(jià)格換算后，每月每平方米租金在65至50元不等，均高于保租房租金。

希望有更多便宜的小戶型

“能不能推出更多房型，讓我們有更多的選擇？”23歲的女生李金俠上個(gè)月剛申請(qǐng)并順利入住了豐臺(tái)區(qū)某保租房項(xiàng)目?！斑@里有24小時(shí)安保，進(jìn)小區(qū)、電梯都需要刷房卡，對(duì)于女生獨(dú)居來講比較放心?！崩罱饌b居住的是一間30平方米的一居室，租金每月4000元。“一個(gè)人承擔(dān)價(jià)格還是偏高。”她直言，30平方米的屋子里，一部分衣柜和書柜基本用不上，對(duì)于獨(dú)居的租戶來說有些多余。

也有畢業(yè)生希望，用縮小面積來?yè)Q取租金的“再優(yōu)惠”。

“保租房整體配套設(shè)施齊全，裝修也符合年輕人的品位，如果有面積更小、價(jià)格更優(yōu)惠的房屋，我一定會(huì)選擇這里。”在朝陽(yáng)區(qū)平樂園青年公寓，記者遇到了前來咨詢的大學(xué)畢業(yè)生劉洋。據(jù)了解，該處保租房都是兩居室、三居室的分租房屋，大部分單間租金在2600至4800元之間，包含物業(yè)費(fèi)、家具家電租賃費(fèi)、供暖費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)。

租戶小康介紹，他在平樂園租的是高層兩居室中的次臥，每月租金剛從3600元漲到了4100元。“底層的房子能便宜一些，但在選房時(shí)很多人搶，基本秒沒，我沒申請(qǐng)到。”

記者了解到，目前，昌平、房山、通州、順義以及經(jīng)開區(qū)的保租房正在陸續(xù)啟動(dòng)配租，配租房源全部或優(yōu)先面向近3年畢業(yè)的大學(xué)生。有意向的畢業(yè)生可登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或應(yīng)用程序，進(jìn)入保障性租賃住房登記界面了解房源情況，申請(qǐng)登記。