8月18日，北京門頭溝區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布消息，北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的西山印嘉園共有產(chǎn)權房項目，現(xiàn)開放三次申購登記，登記時間為2023年8月21日上午10點至2023年9月4日下午17點。銷售均價為29500元/平方米（全裝修）。

據(jù)介紹，門頭溝區(qū)西山印嘉園共有產(chǎn)權房項目位于門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)。項目東至規(guī)劃龍門南街，西至惠澤家園，南至規(guī)劃門頭溝北街，北至規(guī)劃石港路、平洞西街。

(相關資料圖)

建設用地面積154004.04㎡，地上建筑控制規(guī)模209367.00㎡（其中住宅198730.98㎡、居住公共服務設施10030.00㎡、消防水箱間79.30㎡、人防工程222.91㎡、門房及出地面豎井303.81㎡），銷售均價29500元/㎡（含全裝修費用）。全盤套型主要為約58㎡一居28套、約72㎡二居14套、約80㎡二居704套、三居1262套（約89㎡三居1130套、約90㎡三居132套），約115㎡四居244套，總套數(shù)2252套。

本次配售房源共計1458套，其中，約58㎡一居2套、約72㎡二居1套、約80㎡二居575套、約89㎡三居686套、約90㎡三居約132套、約115㎡四居62套。（實際套數(shù)以選房公告公示為主）?！?/p>

據(jù)了解，申請購買北京市共有產(chǎn)權住房的家庭，應符合以下條件：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

京籍無房家庭分為兩組，第一組：門頭溝區(qū)戶籍和在門頭溝區(qū)工作的京籍家庭、東西城涉及核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租、申請式換租四類騰退安置家庭。第二組：本市其他區(qū)戶籍的京籍家庭。

非京籍無房家庭分為三組。第一組：申請人在門頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)為以下四類：(1)符合門頭溝區(qū)功能定位、發(fā)展方向和引才需要的企業(yè)和單位;(2)在截止申購時，前三年在本區(qū)內(nèi)累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營的企業(yè);(3)在門頭溝區(qū)實地經(jīng)營的國高新、村高新企業(yè)及經(jīng)市級以上認定的創(chuàng)業(yè)服務機構；(4)從外省市引進的重點企業(yè)。第二組：其他在門頭溝區(qū)工作的申請家庭；第三組：在本市其他區(qū)工作的非京籍家庭。

需要注意的是，“在門頭溝區(qū)工作”的審核認定標準為2023年7月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為門頭溝區(qū)。

“在本市其他區(qū)工作”的審核認定標準為2023年7月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為本市其他區(qū)中任一區(qū)。

該項目單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為85%，北京市門頭溝區(qū)保障房建設投資管理公司（政府產(chǎn)權份額代持機構）持有剩余15%份額。若購房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷售價格為29500元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購房款為80㎡×29500元/㎡=2360000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權份額比例為85%。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野