▲效果圖，僅供參考

張家灣TOD項目，位于城市副中心文化旅游區(qū)，投資超百億元，總開發(fā)規(guī)模接近50萬平方米，西側緊鄰環(huán)球主題公園，東距張家灣古鎮(zhèn)約2公里，距行政辦公區(qū)約6公里，距運河商務區(qū)約7公里。

(相關資料圖)

項目將整體命名為“灣里”，包含“灣里·王府井奧萊，灣里·汀云小鎮(zhèn)，灣里·諾嵐酒店”三大業(yè)態(tài)。

從總體分區(qū)上來看，該項目分為“上蓋區(qū)”與“落地區(qū)”兩部分。

其中，“上蓋區(qū)”是在地鐵7號線張家灣車輛段的上蓋上進行建設。

“落地區(qū)”是在張家灣車輛段外東側與北側的地面上進行建設。

▲“灣里”項目東臨東六環(huán)

西側與北京環(huán)球度假區(qū)只有一街之隔

目前，“灣里”項目首先開工建設的是“落地區(qū)”部分，也就是包括奧萊商場與諾嵐酒店在內的部分。

北京城建集團張家灣綜合利用供地項目總工程師王自偉介紹 ，目前“落地區(qū)”鋼結構部分已經建設完成了12%，春節(jié)前將完成80%的建設。預計明年4月上旬，鋼結構將全部完成。

新一代TOD明星項目

國際商業(yè)娛樂綜合體

張家灣項目是北京新一代TOD示范項目，也是北京第一個以大型商業(yè)文旅配套為核心的TOD項目，項目定位為“城市副中心國際商業(yè)娛樂綜合體”。

軌道交通八通線、7號線， 和S6線三軌交匯，成就城市副中心“站城融合”新樣板，實現市民生活與城市功能的無縫銜接。

▲效果圖，僅供參考

項目建成后，不僅可實現三軌換乘，還將匯集華北地區(qū)最大的精品奧萊MALL、10萬平方米的微度假小鎮(zhèn)、奢華五星級高端酒店、livehouse演出、湯泉水樂園、法國小王子主題樂園、汀云美術館、科技體驗等，成為一站式商業(yè)、文化、旅游、娛樂綜合體。

每天有望迎來4萬人次消費者，有效承接環(huán)球主題公園外溢效應，為北京城市副中心的經濟社會發(fā)展注入強勁動力。

三大體驗業(yè)態(tài)

引燃歡樂每分每秒

灣里項目將以“一站式吃喝玩樂購”為宗旨，匯聚奢侈品奧萊、五星級度假酒店、微度假小鎮(zhèn)三大業(yè)態(tài)，進一步挖掘副中心文化旅游區(qū)潛在需求，賦能相關產業(yè)功能與業(yè)務板塊蓬勃發(fā)展。

▲效果圖，僅供參考

其中，一座約19萬㎡的北京最大奧特萊斯購物中心即將呈現。

將由王府井集團進行運營管理，其定位為跨界融合的商業(yè)綜合體，將以國際一、二線精品品牌為核心，打造奢侈品牌旗艦店聚集地。以藝術中心為引擎，打造全國首家藝術奧萊。以國際美妝、高端餐飲為特色，呈現多元化前沿生活方式，成為全國奧萊業(yè)態(tài)的引領者，重構全年齡客群的理想目的地，目前招商工作已經全面啟動。

▲效果圖，僅供參考

未來，灣里項目將致力于樹立“北京城市副中心國際級商業(yè)娛樂綜合體新標桿”，助力打造北京“城市微度假消費目的地”和城市副中心“環(huán)球影城X大運河”國際消費體驗區(qū)。

以前沿高科技手段賦能沉浸式體驗娛樂和配套設施，大幅度提升城市副中心商業(yè)文旅配套質量，打造文商旅融合的城市新地標。