2月16日，南京中央商場(chǎng)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，公司總裁談建林先生辭職。根據(jù)中商2020年的年報(bào)顯示，談建林自2019年4月29日上任，任期到2022年4月28日。在他任職期間，中商2020年的年報(bào)扭虧為盈，摘掉了2018年、2019年兩年虧損戴上的“ST”帽子。2021年的三季報(bào)顯示，前三季度每股收益0.1元，已經(jīng)超過了2020年年報(bào)的0.07元。

任內(nèi)中央商場(chǎng)摘掉“ST”帽子

談建林可謂是一位南京商場(chǎng)的老將，從他的履歷看，他歷任江蘇省計(jì)算機(jī)技術(shù)研究所軟件工程師;南京金鷹國(guó)際購物中心電腦部經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理;南京新城市商業(yè)置業(yè)有限公司總經(jīng)理;南京僑鴻國(guó)際集團(tuán)商業(yè)管理公司總經(jīng)理;蘇寧環(huán)球集團(tuán)商業(yè)管理公司總經(jīng)理，南京中央商場(chǎng)()股份有限公司副總裁、總裁。南京中央商場(chǎng)(集團(tuán))股份有限公司第九屆董事會(huì)董事、首席執(zhí)行官。在辭去總裁職務(wù)后，他還是中央商場(chǎng)的董事。作為南京金鷹購物中心早期的總經(jīng)理，在中央商場(chǎng)3年的總裁任上，他成功扭虧為盈，也為自己的職業(yè)生涯增添了一筆成功記錄。

商場(chǎng)物業(yè)都處于中心商圈

實(shí)際上，作為南京老牌的百貨商場(chǎng)，南京中央商場(chǎng)在南京人心中的分量很重，根據(jù)中商自己的價(jià)紹，中央商場(chǎng)的品牌影響力顯著，公司作為“中華老字號(hào)”百貨企業(yè)，品牌文化積淀八十余年，品牌形象良好，具有眾多忠誠的消費(fèi)客群和優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商資源。而且商店物業(yè)具有位置優(yōu)勢(shì)。公司所擁有的百貨子公司均為當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)百貨龍頭企業(yè)和新商圈發(fā)展成長(zhǎng)企業(yè)，所持有的經(jīng)營(yíng)物業(yè)地理位置具有良好的地域優(yōu)勢(shì)和商圈物業(yè)稀缺性的特征。目前在建百貨門店項(xiàng)目大多數(shù)位于城市商圈的中心地帶，且根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要量身打造，具備較好的硬件條件。尤其是中心店新街口店，更是處于寸土寸金的南京新街口，根據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心監(jiān)測(cè)的排名，2021年中央商場(chǎng)新街口店的單店銷售額達(dá)到65億，比2020年增長(zhǎng)17.33%，在全國(guó)主要的百貨店中排名前三。

中商股東迎來涅槃

2022年1月29日，南京雨潤(rùn)等44家公司重整方案獲債權(quán)人99.72%高票表決并獲南京中院裁定通過。這也意味著，中央商場(chǎng)的實(shí)際第二大股東雨潤(rùn)集團(tuán)，迎來了涅槃重生。根據(jù)中央商場(chǎng)的股東名單，江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司持有166500000股，是中商的第二大股東，占比14.63%。而地華是雨潤(rùn)旗下的公司，也是這44家公司之一。2021年12月14日，經(jīng)重整投資人遴選小組審議表決，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司提交的《重整投資方案》獲表決通過，成為雨潤(rùn)集團(tuán)重整戰(zhàn)略投資人。中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司將向雨潤(rùn)精選證券化平臺(tái)投資30億元，為雨潤(rùn)恢復(fù)產(chǎn)能建設(shè)提供流動(dòng)性支持。2月7日，中央商場(chǎng)董秘在線上回答投資者問題的時(shí)候表示，中央商場(chǎng)不在江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司及其股東雨潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司重整范圍內(nèi)。

(南京晨報(bào)/愛南京記者 金磊 攝影報(bào)道)