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房產(chǎn)抵押貸款與住房按揭貸款有什么區(qū)別？買(mǎi)房者必入
發(fā)布日期： 2020-06-20 16:46:13 來(lái)源： 91旺財(cái)資訊

房產(chǎn)抵押貸款與住房按揭貸款完全是不同的兩種貸款類型，具體區(qū)別如下：

1、貸款用途方面：

住房按揭貸款主要用于借款人購(gòu)買(mǎi)房屋;而房產(chǎn)抵押貸款可以用于借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、裝修、消費(fèi)等用途。

2、貸款手續(xù)方面：

申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，借款人需要提供首付款證明、購(gòu)房合同等材料;而辦理房產(chǎn)抵押貸款，借款人需要提供房產(chǎn)證、國(guó)有土地證等材料。

3、政策限制方面：

住房按揭貸款受樓市限貸限購(gòu)政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款只受銀行貸款政策影響。

4、貸款期限方面：

住房按揭貸款的貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)三十年;而房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)十年。

5、貸款利率方面：

住房按揭貸款利率即使上浮，上浮幅度更小;而房產(chǎn)抵押貸款一般都會(huì)上浮，上浮幅度也較大。

關(guān)鍵詞： 貸款 住房 按揭
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