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房子抵押貸款需要些什么條件？按揭房產(chǎn)二次抵押可以嗎？
發(fā)布日期： 2020-07-08 10:32:47 來源： 西安阿虎先生

對(duì)于按揭房想必大家都不陌生，大多數(shù)買房者都是通過房貸按揭。在貸款還沒還清時(shí)，購(gòu)買的房子是在抵押狀態(tài)，也就是抵押給了貸款所在銀行。那么，如果急用錢的話，按揭房產(chǎn)二次抵押可以嗎?

按揭房產(chǎn)可以二次抵押，但是額度不會(huì)太高。而且要在同一家銀行辦理才行。如果需要的額度比較大可以找擔(dān)保公司先墊資還清貸款，然后再重新申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

按揭房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求?

1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;

2、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好;

3、二次抵押貸款通常只能辦按揭貸款的同一家銀行辦理;

4、房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。

二次抵押貸款注意事項(xiàng)：

1.你的信用是否良好

銀行在審批成都房屋抵押貸款的時(shí)候，會(huì)特別看重借款人的信用記錄，一般都會(huì)選擇信譽(yù)較好的借款人進(jìn)行合作。如果你在兩年之內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)逾期超過3次或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計(jì)你申請(qǐng)起來就難了。

2.確定好貸款期限

與無抵押貸款相比，房子抵押貸款的貸款期限要長(zhǎng)一些，最長(zhǎng)可達(dá)十年，但借款人不能因此選擇過長(zhǎng)的貸款期限，畢竟貸款不是免費(fèi)的，若貸款期限越長(zhǎng)，你需要支出的貸款利息也越多。

3.是否有足夠的還款能力

銀行在審批貸款時(shí)，除了會(huì)考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會(huì)被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人，認(rèn)為不具備申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請(qǐng)資格也不具備。

以上就是“按揭房產(chǎn)二次抵押可以嗎”的相關(guān)內(nèi)容介紹，是不是對(duì)你有幫助呢?讓貸款更簡(jiǎn)單!

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