7月14日，第一太平戴維斯召開(kāi)2020年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)半年分享會(huì)，并結(jié)合重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)2020年上半年宏觀市場(chǎng)解析，分享了如何打造成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈下的“新重慶”。

打造“新重慶”，重慶具有哪些硬實(shí)力?

第一太平戴維斯重慶項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)顧問(wèn)負(fù)責(zé)人、高級(jí)助理董事徐幼婷指出，重慶市部署推進(jìn)的主城都市區(qū)擴(kuò)容建設(shè)，納入了渝西地區(qū)12個(gè)區(qū)為主城新區(qū)，擴(kuò)容后的重慶都市區(qū)面積達(dá)到2.87萬(wàn)平方公里，常住人口到2027萬(wàn)人，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)1.8萬(wàn)億元。為推進(jìn)主城都市區(qū)同城化高質(zhì)量發(fā)展，重慶推進(jìn)了基礎(chǔ)設(shè)施，產(chǎn)業(yè)體系，城市建設(shè)以及城鄉(xiāng)治理四大維度一體化建設(shè)。

同時(shí)，為加快西部陸海新通道建設(shè)，充分發(fā)揮重慶連接“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的紐帶作用，出臺(tái)了《重慶市推進(jìn)西部陸海新農(nóng)大建設(shè)實(shí)施方案》，推動(dòng)形成陸海內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，東西雙向互濟(jì)的開(kāi)放格局。

徐幼婷根據(jù)《2019中國(guó)城市營(yíng)商環(huán)境報(bào)告》指出，以基礎(chǔ)設(shè)施，人力資源，金融服務(wù)，政務(wù)環(huán)境，普惠創(chuàng)新5個(gè)指標(biāo)測(cè)評(píng)的36個(gè)城市中，重慶多個(gè)指標(biāo)維度列居全國(guó)前列，綜合排名全國(guó)第五。

同時(shí)，重慶市通過(guò)不斷擴(kuò)大城市建設(shè)，緊跟國(guó)家成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)和西部陸海新通道建設(shè)部署要求，不斷改善營(yíng)商環(huán)境并取得優(yōu)異成績(jī)，為打造成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”打下了基礎(chǔ)。

成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈助力重慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展

徐幼婷表示，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展是基于空間結(jié)構(gòu)與交通規(guī)劃實(shí)現(xiàn)的?？臻g結(jié)構(gòu)方面，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈覆蓋范圍包括了重慶各個(gè)區(qū)縣，以及四川省的成都、自貢、德陽(yáng)等15個(gè)市，總面積18.5萬(wàn)平方公里。在川渝大通道建設(shè)方面，2020年力爭(zhēng)開(kāi)工成渝中線(xiàn)高鐵、成南達(dá)萬(wàn)高鐵、渝西高鐵等項(xiàng)目;加快實(shí)施達(dá)州至萬(wàn)州直達(dá)高速公路，開(kāi)辟達(dá)州至萬(wàn)州港的鐵水聯(lián)運(yùn)通道。

目前，成渝兩地在多個(gè)領(lǐng)域形成了新的發(fā)展共識(shí)和推動(dòng)政策?；A(chǔ)設(shè)施方面，除川渝大通道建設(shè)，還包括全面開(kāi)工建設(shè)渝西水資源配置工程、5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等;川渝毗鄰地區(qū)合作方面，包括總結(jié)推廣川渝合作廣安片區(qū)、潼南片區(qū)示范經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)萬(wàn)州-達(dá)州-開(kāi)州、遂寧-潼南等一批毗鄰地區(qū)合作示范建設(shè);開(kāi)放平臺(tái)建設(shè)方面主要是推動(dòng)國(guó)家級(jí)新區(qū)如，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)科學(xué)城、天府新區(qū)等協(xié)同開(kāi)放;公共服務(wù)方面形成公積金、就醫(yī)、就學(xué)、交通等協(xié)調(diào)發(fā)展。

徐幼婷表示，區(qū)域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的路徑及抓手，產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)是實(shí)現(xiàn)成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的空間載體。其中，鼓勵(lì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)包括了成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)以及科技及戰(zhàn)新賦能發(fā)展產(chǎn)業(yè)，如智能產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)、新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)等。重慶產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)包括高新區(qū)、悅來(lái)片區(qū)、中央公園區(qū)、照母山片區(qū)等;成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)包括成都天府國(guó)際生物城、成都科學(xué)城、東部新城、成都高新區(qū)等。

成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”

徐幼婷指出，成渝經(jīng)濟(jì)圈下產(chǎn)業(yè)“新重慶”建設(shè)包括了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“新”升級(jí)和產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)“新”發(fā)展兩個(gè)方面。

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的“新”升級(jí)包含了智能產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、5G、智能裝備制造、新能源汽車(chē)等產(chǎn)業(yè)。其中智能產(chǎn)業(yè)能廣泛應(yīng)用于智能醫(yī)療、環(huán)保、交通、健康等各實(shí)體經(jīng)濟(jì)，其發(fā)展迅速，產(chǎn)值穩(wěn)增，已經(jīng)構(gòu)建成以集成電路、大數(shù)據(jù)、工業(yè)機(jī)器人、物聯(lián)網(wǎng)為核心的智能產(chǎn)業(yè)體系。數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，其中大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)聚焦智慧城市、工業(yè)大數(shù)據(jù)，廣泛應(yīng)用于工業(yè)領(lǐng)域、商業(yè)、公共領(lǐng)域。裝備制造業(yè)作為重慶傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，未來(lái)的發(fā)展重點(diǎn)將落在智能制造產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)智能制造關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新。新能源汽車(chē)和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)在各項(xiàng)政策支持下，也成為了汽車(chē)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換動(dòng)力。

產(chǎn)業(yè)功能區(qū)組團(tuán)“新”發(fā)展可大致分為西部槽谷、中部槽谷、東部槽谷三個(gè)區(qū)域。其中重慶高新區(qū)和西部科學(xué)城將打造為具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心核心區(qū);龍興工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)為重慶東部產(chǎn)城融合新城;兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)為西部科學(xué)城“首園”;中央公園為兩江國(guó)際商務(wù)中心;照母山科技創(chuàng)新城為科技創(chuàng)新高地;悅來(lái)片區(qū)為國(guó)際會(huì)展集聚區(qū)，生態(tài)示范先行區(qū)，智慧創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū);重慶兩路寸灘保稅港區(qū)為“水港+空港”一區(qū)雙核的內(nèi)陸型保稅港區(qū);禮嘉國(guó)際商務(wù)旅游生態(tài)城為智慧生活體驗(yàn)之城;水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聚集地;中國(guó)智谷(重慶)科技園為大數(shù)據(jù)智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū);廣陽(yáng)島片區(qū)為長(zhǎng)江風(fēng)景眼，重慶生態(tài)島;九龍半島為長(zhǎng)江上游文化藝術(shù)中心等。

打造成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”將推動(dòng)以數(shù)字經(jīng)濟(jì)賦能的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展將引領(lǐng)重慶新一輪的產(chǎn)城融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多元城市功能聚集。

上游新聞-重慶晨報(bào)記者 張瀚祥 實(shí)習(xí)生 聶莞宜