屋子事關千家萬戶,是以與屋子有關的話題永遠也不會過時,出格是房價,不斷是人們談判的暖門。江蘇都邑論壇宣告每一個月房價數據已成了常例,此刻8月房價依約到來,一塊兒來望望江蘇各地的房價情況吧。
南 京
南京8月室第均價:32,021 元/㎡
環(huán)比上月低落:↓ 0.44%
南京7月室第均價:32,161 元/㎡
新增房源:31,422 套
南京8月的住房均價為32,021 元/㎡,環(huán)比上月低落了 0.44%,但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來望,近幾個月南京的房價走勢都相對固定。除鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、雨花臺區(qū)三個區(qū)域外,其他轄區(qū)的房價都處于低落趨勢。
根據南京各地7月份房價來望,鼓樓區(qū)的房價是最高的,到達了47,985元/㎡。從江蘇省來望,它也是最高的。其次是建鄴區(qū)與玄武區(qū),房價劃分為46,677元/㎡、39,964元/㎡。
房價最低的區(qū)域是高淳區(qū),是南京惟逐個個房價沒有突破萬元的區(qū)域。然則相敷衍蘇北各市而言,高淳區(qū)的房價也沒有很低。
蘇 州
姑蘇8月室第均價:28,129 元/㎡
環(huán)比上月低落:↓0.26%
姑蘇7月室第均價:28,842 元/㎡
新增房源:17,742 套
姑蘇8月的房價環(huán)比上月低落了0.26%,為28,129 元/㎡,緊跟在南京的背面。從趨勢圖可以望出,姑蘇的房價近兩個月體現出一種緩慢低落的趨勢。各區(qū)市縣房價有升有降,然則幅度不年夜。
姑蘇家當園區(qū)以41071元/㎡的房價位列第一,也是姑蘇惟逐個個房價在4萬元以上的區(qū)域,與南京房價最高的鼓樓區(qū)相差了6913元,接近7000元的差距?;⑶饏^(qū)以30567元/㎡排名第二,與家當園區(qū)相差了一萬元左右,兩地的房價差距特殊頗為較著。而且與南京的玄武區(qū)也相差了9000元左右。
無 錫
無錫8月室第均價:18,327 元/㎡
環(huán)比上月低落:↓ 0.11%
無錫7月室第均價:18,347 元/㎡
新增房源:12,955 套
從表格中可以望出,除高房價區(qū)惠山區(qū)與梁溪區(qū)以外,無錫其他轄區(qū)8月的房價都處于上升趨勢。而無錫8月室第均價為18,327 元/㎡ ,環(huán)比上月低落了0.11%。
團體望來,無錫的房價相對平均,都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區(qū),住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區(qū),其房價為19259元/㎡,在無錫排名第二。但這兩個區(qū)域在姑蘇南京可能許只是中等水平。
前面提到無錫的房價團體望來對付比均衡,所以房價最低的宜興市也到達了13662元/㎡。姑蘇房價最低的是太倉市(13775元/㎡),宜興是除姑蘇太倉以外,最低房價最高的區(qū)域。
南 通
南通8月室第均價:17,830元/㎡
環(huán)比上月低落:↓1.04%
南通7月室第均價:18,018 元/㎡
新增房源:7,389 套
環(huán)比上月,南通8月的房價也涌現了低落的趨勢,低落了 1.04% 。然則從表格來望,南通轄區(qū)內8月房價上漲的區(qū)域更多,只有兩個區(qū)域的房價涌現了低落的趨勢,那等于剛閱歷了區(qū)劃調劑的崇川區(qū)與海門區(qū)。
崇川區(qū)當然有所低落,但依然是南通房價最高的區(qū)域。此前,因為南通的房價逾越了無錫常州而引發(fā)了網友的談判?,F在來望,無錫8月的住房均價已領先了南通,然則從最高的房價來望,崇川區(qū)的房價高于無錫的濱湖區(qū)。
然則與無錫分歧的是,南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡,與房價最高的崇川區(qū)相差了12000多元,與無錫的宜興市也相差了5000元左右。
常 州
常州8月室第均價:17,075元/㎡
環(huán)比上月增進:↑ 0.38%
常州7月室第均價:17,011元/㎡
新增房源:16,849套
從房價走勢圖中可以望到,常州近幾個月的房價團體對付比固定。常州8月室第均價為17,075元/㎡,環(huán)比上月增進了0.38%。
從常州市各區(qū)縣市房價表中可以望到,只有新北區(qū)房價涌現了下跌的趨勢,其他區(qū)域8月房價均有所上升。房價最高的是鐘樓區(qū),其房價為18521元/㎡,環(huán)比上月體現上升趨勢。房價最低的是金壇區(qū),其房價為9088元/㎡。除金壇區(qū)以外,其他區(qū)域的房價都在1萬元以上。
常州的房價仍舊低于南通,但相差不年夜。
揚 州
揚州8月室第均價:14,995 元/㎡
環(huán)比上月增進:↑0.09%
揚州7月室第均價:14,981元/㎡
新增房源:7,110套
從表格中可以望到,揚州各區(qū)市8月的房價均處于上漲狀況。揚州8月室第均價為14,995 元/㎡,環(huán)比上月增進0.09%。揚州房價走勢相對穩(wěn)定,都在15,000元/㎡左右。
邗江區(qū)是揚州房價最高的區(qū)域,其8月的房價為15457元/㎡,7月的房價為15258元/㎡,環(huán)比上月上升0.35%,兩個月房價相差不年夜。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三,這三個區(qū)域的房價都突破了1萬元。
儀征市、寶應縣、高郵市三個區(qū)域的房價都在1萬元如下。此中房價最低的是高郵市,其房價為7423元/㎡。
徐 州
徐州8月室第均價:13,486 元/㎡
環(huán)比上月增進:↑ 0.03%
徐州7月室第均價 :13,482 元/㎡
新增房源:4,725 套
徐州8月室第均價為13,486 元/㎡,環(huán)比上月增進 0.03%,是蘇北區(qū)域住房均價最高的都邑。從折線圖可以望到,徐州這幾個月房價走勢較為固定,
其下轄區(qū)縣市的房價有升有降。從表格望來,銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個區(qū)域的房價處于上漲趨勢,其它5個區(qū)域的房價則有所低落。
房價在1萬元以上的區(qū)域有銅山區(qū)、云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)。此中,云龍區(qū)的房價是最高,到達了15,114元/㎡,環(huán)比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區(qū),其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。
泰 州
泰州8月室第均價:12,128元/㎡
環(huán)比上月低落:↓0.03%
泰州7月室第均價:12,132元/㎡
新增房源:3,975套
泰州8月室第均價為12128元/㎡,環(huán)比上月低落了 0.03%,7月住房均價為12132元/㎡,這兩個月相差只有4元,差距幾近沒有。
從表格望來,姜堰區(qū)、興化市的房價有所低落,海陵區(qū)、高港區(qū)、靖江市、泰興市的房價處于上升趨勢,低落幅度相對較年夜的是靖江市,環(huán)比上月低落了1.13%。
在泰州,房價最高的是海陵區(qū),其房價為12534元/㎡,逾越了泰州8月室第均價。房價最低的區(qū)域是高港區(qū),其房價為8195元/㎡,環(huán)比上月呈低落趨勢。
鹽 城
鹽城8月室第均價:11,582元/㎡
環(huán)比上月上升:↑ 0.29%
鹽城7月室第均價:11,548元/㎡
新增房源:4,039 套
鹽城8月室第均價為11,582元/㎡,環(huán)比上月上升 0.29% ,近一個月房價走勢固定。其下轄區(qū)內,除濱??h、東臺市、阜寧縣,其他區(qū)域均處于上升趨勢。東臺市連續(xù)三個月都處于低落趨勢。
在鹽城,房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區(qū)。兩個區(qū)域房價相差不年夜,亭湖區(qū)以微弱的上風領先上個月位于第一的鹽都區(qū),以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名著末,然則其環(huán)比上月上升比例最年夜。
連 云 港
連云港8月室第均價:11,383元/㎡
環(huán)比上月增進:↑0.08%
連云港7月室第均價:11,374元/㎡
新增房源:2,969套
克制現在,連云港8月室第均價為11,383元/㎡,7月室第均價為11,374元/㎡,環(huán)比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以望出,近半年連云港的房價波動不年夜。
從連云港7月的房價來望,海州區(qū)的房價最高,到達了12,227元/㎡,現在仍處于上升的趨勢。位列第二的依然是東海縣,其房價為9068元/㎡,與位列第一的海州區(qū)相差了3159元。房價最低的區(qū)域是灌南縣,其房價為5652元/㎡,是連云港下轄區(qū)市縣中上升幅度最年夜的區(qū)域。
淮 安
淮安8月室第均價:10,460元/㎡
環(huán)比上月增進:↑ 0.86%
淮安7月室第均價:10,371元/㎡
新增房源:3,203套
淮安8月室第均價為10,460元/㎡,環(huán)比上月增進0.86% 。從房價走勢圖可以望出,淮安近兩個月的房價有所上升。
這個月淮安團體區(qū)域房價低落的區(qū)域仍是占年夜多半的,淮安區(qū)、漣水縣、盱眙縣、洪澤均呈低落趨勢。而清江浦區(qū)、經濟開拓區(qū)、金湖縣則呈上升趨勢。此中有一個對付比特殊的是淮陰區(qū),8月房價能與7月剛好相似,不增不減。
清江浦區(qū)是惟逐個個房價在萬元以上的都邑,也等于淮安房價最高的區(qū)域,其住房均價為11544元/㎡?;窗矃^(qū)、經濟開拓區(qū)、淮陰區(qū)三個區(qū)域均價在九千左右,接近一萬。金湖縣位列著末,環(huán)比上月房價呈上升趨勢。
宿 遷
宿遷8月室第均價:10,457元/㎡
環(huán)比上月增進:↓0.32%
宿遷7月室第均價:10,491元/㎡
新增
宿遷8月室第均價為10,457元/㎡,環(huán)比上月增進 0.32%,與7月份相差其實不年夜。
在7月,宿遷的房價還低于淮安,8月就被淮安追上了。當然相差不年夜,但宿遷也是以成了蘇北區(qū)域房價最低的都邑。從表格來望,除宿豫區(qū),其他區(qū)域的房價都處于低落的趨勢,然則低落幅度都不年夜。
在宿遷下轄的4個區(qū)縣中,只有宿城區(qū)與沭陽縣的房價在1萬元以上,此中宿城區(qū)以10960元/㎡的住房均價位列第一,沭陽緊隨厥后,以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列著末,與上月比較房價呈低落趨勢。
鎮(zhèn) 江
鎮(zhèn)江8月室第均價:9,797 元/㎡
環(huán)比上月低落:↓0.08%
鎮(zhèn)江7月室第均價:9,805 元/㎡
新增房源:7,139 套
鎮(zhèn)江8月室第均價為9,797 元/㎡,是悉數地級市中惟逐個個房價在萬元如下的都邑,這象征著鎮(zhèn)江是江蘇房價最低的地級市。
在鎮(zhèn)江的下轄區(qū)市中,除丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)以外,其他區(qū)域的房價均有所低落。房價最高的句容市,其房價也只有10480元/㎡,這是悉數都邑最高房價中最低的。
還有兩個房價過萬的都邑是京口市與瑞州區(qū),其房價劃分為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個區(qū)域的房價都逾越了鎮(zhèn)江團體的室第均價。鎮(zhèn)江新區(qū)均價7814元/㎡,是鎮(zhèn)江房價最低的區(qū)域,比較上月房價呈上升趨勢。
鎮(zhèn)江作為蘇南的都邑,其房價低于蘇北區(qū)域房價最低的宿遷,其實讓人很驚訝。那是不是是也象征著這里將會成為價格凹地呢?
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