“金九銀十”來(lái)臨之際，長(zhǎng)沙各大房企推新的熱情較此前明顯增加。湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，從9月第二周開(kāi)始，長(zhǎng)沙樓市新房住宅周供應(yīng)量均高于今年周均供應(yīng)。尤其是9月第四周，新房住宅供應(yīng)達(dá)今年以來(lái)周供應(yīng)最高值。

那么，進(jìn)入10月，長(zhǎng)沙樓市又有哪些項(xiàng)目入市呢?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙10月有50余個(gè)項(xiàng)目推新，截至目前還有9個(gè)純新盤(pán)待上架。

假期前后已有項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)盤(pán)

分區(qū)域來(lái)看，岳麓區(qū)仍是10月長(zhǎng)沙樓市的供應(yīng)大戶(hù)，谷山、大王山、洋湖、濱江等熱門(mén)板塊有多個(gè)項(xiàng)目入市。

其中，保利長(zhǎng)交錦上、軌道中建麓江府、城發(fā)恒偉洋湖映2009、金富·高鐵濱河院等樓盤(pán)已經(jīng)在國(guó)慶前后陸續(xù)開(kāi)盤(pán)。

作為大王山熱度較高的項(xiàng)目之一，保利長(zhǎng)交錦上9月27日首開(kāi)推出114套105—165㎡毛坯小高層住宅，去化率89%，成交均價(jià)11492—13245元/㎡。

軌道中建麓江府10月2日加推108套毛坯小高層住宅，去化率100%，成交均價(jià)14260元/㎡。

另外，高鐵西城純新盤(pán)金富·高鐵濱河院首開(kāi)建面121—143㎡毛坯小高層，均價(jià)7928—9187元/㎡，另有首開(kāi)當(dāng)天總房款最高直減99999的錦鯉抽獎(jiǎng)。

新面孔當(dāng)中誰(shuí)最受青睞

值得一提的是，10月已經(jīng)過(guò)了三分之一，目前還有9個(gè)純新盤(pán)待入市。

包括中建鈺山湖、中鐵城建夢(mèng)想龍隱臺(tái)、國(guó)欣云境府、嘉臣道、萬(wàn)科松湖天地、中交鳳鳴東方等。

萬(wàn)科松湖天地，位于長(zhǎng)沙縣松雅湖板塊，是萬(wàn)科首進(jìn)星沙的封面級(jí)湖居綜合體。

據(jù)萬(wàn)科長(zhǎng)沙官方消息，項(xiàng)目國(guó)慶期間，案場(chǎng)來(lái)訪破千組，累計(jì)定存超800組，熱度可見(jiàn)一斑。

項(xiàng)目總建面約104.4萬(wàn)平方米，是長(zhǎng)沙少見(jiàn)的一線臨湖百萬(wàn)方綜合體，規(guī)劃有濱水綜合住區(qū)、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、復(fù)合商業(yè)、地標(biāo)級(jí)雙子塔、國(guó)際星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)。

月亮島板塊的嘉臣道，被廣泛看作是長(zhǎng)沙高端豪宅項(xiàng)目的又一代表。

項(xiàng)目原為陽(yáng)光城江天悅，去年長(zhǎng)沙首批集中供地由和順、陽(yáng)光城聯(lián)合摘地，毛坯限價(jià)13000元/㎡。

后由宸嘉發(fā)展出資入股，更名嘉臣道。項(xiàng)目旨在打造圈層純粹，適合高凈值客群的高端改善產(chǎn)品。

高鐵新城則有中交·鳳鳴東方、旭輝德奧上河城章待入市。尤其是旭輝德奧上河城章，因自帶雙學(xué)位備受關(guān)注。

其一期為德奧悅東方，項(xiàng)目配套入讀楓樹(shù)山悅東方小學(xué)和雨花湘一外國(guó)語(yǔ)中學(xué)(暫定名)。

此外，暮云片區(qū)還有純新盤(pán)南城雅苑已經(jīng)取證，將推出建面120㎡、134㎡毛坯住宅，因位置較為偏僻，售價(jià)低至“7字頭”。

金星北的國(guó)欣云境府同樣將推出毛坯住宅，該項(xiàng)目毛坯限價(jià)9900元/㎡。

以上新面孔，有你期待的嗎?

(瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪長(zhǎng)沙報(bào)道)